Содержание
Существенные условия договора бытового подряда
Закон не содержит специальных правил о форме договора бытового подряда, что предполагает возможность его заключения и в устной и в письменной формах в соответствии с общими нормами гражданского законодательства, однако и в Правилах бытового обслуживания населения, и в ряде других документов говорится о том, что заказ гражданина должен быть оформлен квитанцией (договором). К. А. Иванова Практикум по гражданскому праву. М., 1998 год. При этом допускается ещё более упрощённый вариант оформления договорных отношений — выдача жетона или кассового чека. В п.4 Правил бытового обслуживания населения установлены требования к порядку оформления договора бытового подряда: заказ на оказание услуги (выполнение работы) оформляется договором (квитанцией) или иным документом установленной формы, в котором заполняются все указанные в нём реквизиты: юридический адрес исполнителя, фамилия и инициалы заказчика, его телефон или адрес; дата приёма заказа, сроки начала и окончания исполнения заказа, сумма аванса (полная сумма), подписи принявшего и сдавшего заказ, вид услуги, полное наименование материалов исполнителя и потребителя, их стоимость и количество, сдаваемого в ремонт изделия; другие реквизиты.
Содержание любого договора составляет совокупность согласованных сторонами условий. Помимо условий в текст договора входят преамбула, адреса, реквизиты и подписи сторон. В соответствии с Гражданским Кодексом есть существенные и дополнительные условия договора.
Существенные условия договора — это условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Гражданский Кодекс РФ п.1ст.432
Существенными условия договора бытового подряда считаются:
- 1. Предмет договора бытового подряда. Предметом договора бытового подряда является результат работы, выполненной подрядчиком, предназначенный удовлетворять бытовые или иные личные нужды граждан. Это одна из важнейших особенностей договора и первое существенное условие договора бытового подряда, которое обязательно должно быть указано в любом образце договора бытового подряда.
- 2. Цена договора бытового подряда. В интересах заказчика включена норма, в силу которой договорное условие о цене не может быть выше устанавливаемой или регулируемой государственными органами. Даже если заказчик согласится на введение в договор условия о повышенной цене, оно будет считаться ничтожным (ст.735 ГК РФ). Размеры и порядок оплаты работы, выполненной по договору, должны быть указаны в любом образце договора бытового подряда. Б. Завидов Общие положения о подряде «Российская юстиция», 1997, №1
- 3. Срок договора бытового подряда. Бытовой подряд относится к договорам, в которых необходимо четкое определение сроков выполнения работ, особенно при больших их объемах. Начальный и конечный сроки выполнения работ являются существенными условиями договора бытового подряда (п.1 ст.708 ГК РФ) и должны быть согласованы при разработке образца договора бытового подряда. Сроки в договоре бытового подряда могут быть изменены также в случаях, предусмотренных законом.
Дополнительные условия договора — это условия договора, предусмотренные в соответствующих нормативных актах и автоматически вступающие в действие в момент заключения договора, не требующие согласования сторон. М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М., 2002.
Особенности договора бытового подряда
1. В случае непредоставления подрядчиком информации до заключения договора заказчик вправе:
- потребовать от подрядчика возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора;
- потребовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.
Подрядчик несет ответственность и за те недостатки работы, которые возникли после ее передачи заказчику вследствие отсутствия у него такой информации.
2. В случае выполнения работ ненадлежащего качества заказчик вправе по своему выбору:
- осуществить одно из правомочий, предусмотренных в ст. 723 ГК РФ;
- потребовать безвозмездного повторного выполнения работы;
- потребовать возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
Таким образом, спектр прав заказчика шире по сравнению с возможностями, предусмотренными ст. 723 ГК РФ. Отличные от положений ст. 723 ГК РФ правила предусмотрены в случае обнаружения существенных недостатков: заказчик вправе предъявить подрядчику требование об их безвозмездном устранении, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если недостатки обнаружены по истечении 2 лет (для недвижимого имущества – по истечении 5 лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение 10 лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.
При невыполнении подрядчиком этого требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать по своему выбору:
- возврата части цены, уплаченной за работу;
- возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц;
- отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
3. В случае нарушения сроков выполнения работ заказчик вправе (ст. 28 Закона о защите прав потребителей):
- назначить подрядчику новый срок;
- поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от подрядчика возмещения понесенных расходов;
- потребовать уменьшения цены за выполнение работы;
- отказаться от исполнения договора о выполнении работы.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы.
Кроме того, за нарушение сроков выполнения работы установлена законная неустойка за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки в размере 3% цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором не определена – общей цены заказа (п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей). Неустойка носит штрафной характер, т.е. убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки.
4. В случае утраты или повреждения материала, предоставленного заказчиком, подрядчик обязан в трехдневный срок заменить его однородным материалом (вещью) аналогичного качества и по желанию потребителя изготовить изделие из однородного материала (вещи) в разумный срок, а при отсутствии однородного материала (вещи) аналогичного качества – возместить потребителю двукратную цену утраченного (поврежденного) материала (вещи), а также расходы, понесенные потребителем (ст. 35 Закона о защите прав потребителей).
Договор бытового подряда
Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора бытового подряда в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
(см. ниже и скажите спасибо!)
Новый образец 2020 года
Договор бытового подряда
г. ______________ «___» ___________ 20__г.
________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуем __ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и _____________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина)
именуем ___ в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск
работу по _____________________________________ (наименование работы) в
срок, установленный настоящим договором.
1.2. Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить
выполненную Подрядчиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.
2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1. Выполненная в соответствии с п.1.1 настоящего договора работа
оплачивается по цене, согласованной Заказчиком и Подрядчиком. Стоимость
работы по настоящему договору устанавливается в сумме ______ рублей.
2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком
к оплате после ее окончательной сдачи Подрядчиком и подписания сторонами
акта сдачи-приемки.
2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком и принятую
к оплате работу в ______ срок со дня подписания акта сдачи-приемки
работы, при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок,
установленный в настоящем договоре, либо, с согласия Заказчика, досрочно.
2.4. Оплата работ производится путем внесения Заказчиком всей суммы,
указанной в п.2.1 настоящего договора, в кассу Подрядчика.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Срок начала работ устанавливается: ___________________________.
3.2. Срок окончания работ устанавливается: ________________________.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания
Заказчиком и Подрядчиком.
4.2. Настоящий договор заключен на срок до _____________. В случае,
если Подрядчик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный срок,
Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.
4.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств,
вытекающих из настоящего договора соответствующие условия договора
сохраняют свою силу.
5. Обеспечение материалами
5.1. Работа осуществляется иждивением Подрядчика.
5.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику следующие материалы,
необходимые для выполнения работы: ________
________________________________________________________________________,
(наименование, описание и цена материалов, определяемая по
соглашению сторон)
в срок _________________________________________________________________.
5.5. Приемка материалов оформляется ___________________
(наименование документа).
6. Ответственность сторон и порядок разрешения споров
6.1. За просрочку выполнения работы Подрядчик уплачивает Заказчику
штраф в размере ___% от суммы договора.
6.2. За несохранность предоставленных Заказчиком материалов или их
порчу Подрядчик несет ответственность в виде _____
6.3. В случае неявки Заказчика за получением результата работы,
выполненной по настоящему договору, или иного уклонения Заказчика от ее
приемки Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика, по истечении
двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за
разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся
Подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном ст.327
ГК РФ.
6.4. За просрочку оплаты работы, выполненной в соответствии с
настоящим договором, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере
____% за каждый день просрочки, но не более ____________________________.
6.5. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем
договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского
законодательства, действующего на территории России.
6.6. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении
настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров
между сторонами.
6.7. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров
стороны передают их на рассмотрение в ____________ (указать место
нахождения суда).
7. Сдача и приемка работ
7.1. Подрядчик обязан ________________________________ (способ
извещения) известить Заказчика о завершении работы по настоящему
договору.
7.2. В срок _________________ с даты получения извещения Заказчик
обязан приступить к приемке работы.
7.3. Приемка работы оформляется двусторонним актом сдачи-приемки,
подписываемом Подрядчиком и Заказчиком.
7.4. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата
работы или во время его использования Заказчик может в течение общих
сроков, предусмотренных ст.725 ГК РФ, а при наличии гарантийных сроков —
в течение этих сроков по своему выбору осуществить одно из
предусмотренных ст.723 ГК РФ прав или потребовать безвозмездного
повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на
исправление недостатков работы своими силами или силами третьих лиц.
8. Адреса и реквизиты сторон
Заказчик: __________________________________________________________
Подрядчик: _________________________________________________________
Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба
экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон
находится один экземпляр настоящего договора.
Подписи сторон
Заказчик _____________________________________ М.П.
Подрядчик ____________________________________ М.П.
Договор бытового подряда
- Субъектный состав договора бытового подряда: подрядчик — (всегда) коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по выполнению соответствующего вида работ; заказчик — только гражданин, вступающий в отношения с подрядчиком для удовлетворения своих бытовых нужд или иных личных потребностей (в связи с этим к отношениям по договору бытового подряда с участием заказчика-гражданина применяются Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним п. 3 ст. 730 ГК).
- Публичность данного договора (учитывая то, что в договорные отношения по бытовому подряду вступают предприниматели, осуществляющие профессиональную деятельность по выполнению соответствующего вида работ, и экономически более слабые потребители), т.е в соответствии с п. 2 ст. 730 ГК к нему применяются правила, установленные ст. 426 ГК. Являясь публичным, договор бытового подряда может заключаться с использованием публичной оферты (ст. 437 ГК).
- Предмет договора — результат выполненных подрядчиком работ, предназначен для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, хотя и не исключается его производительное использование, а также возможность получения с его помощью доходов (данное положение корреспондирует понятию «потребитель», данному в преамбуле Закона о защите прав потребителей).
- Закрепление законом преддоговорных обязанностей подрядчика и иных гарантий прав заказчика (преддоговорные обязанности согласно ст. 732 ГК (ст. 8-10 Закона о защите прав потребителей) (подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие сведения, относящиеся к договору и соответствующей работе. Кроме того, если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять).
-
Существенные условия договора бытового подряда — предмет и цена, заказчик обязан оплатить выполненную работу по цене, объявленной подрядчиком еще до заключения договора бытового подряда (в соответствии с п. 1 ст. 732 ГК). Цена в договоре бытового подряда согласно ст. 735 ГК определяется соглашением сторон, однако она не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Согласно п. 3 ст. 709 ГК и ст. 33 Закона о защите прав потребителей по договору бытового подряда цена может определяться не только соглашением сторон, прейскурантами и т.п., но и путем составления сметы. По требованию любой из сторон договора бытового подряда составление сметы является обязательным. Все общие требования, установленные ст. 709 ГК, распространяются на составление сметы по договору бытового подряда (ст. 33 Закона о защите прав потребителей).