Дома на воде в амстердаме


Половина территории Нидерландов лежит ниже уровня моря, так Амстердам от затопления защищают многичесленные дамбы и плотины. Даже название города произошло от двух слов: Амстел и дам. Амстел — название реки, на которой расположен город, а дам обозначает в переводе «дамба». Стони лет голандцы отвоевывают у моря землю. Строительство на дефицитной земле становится очень затратным — болотистые почвы требуют забивать большое количество свай.
В сегодняшнем посте я расскажу об альтернативном виде жилья — домах на воде. Эти сооружения изготовлены из лёгких, но прочных пород дерева и алюминия. Дома располагаются на специальной плавучей платформе, так что их можно легко перемещать с места на место с помощью лодки. Изобретение призвано решить проблему нехватки земли для жилищного строительства в стране. Голландские архитекторы намерены за 50 лет создать целый город на воде. Если сейчас в Нидерландах в год строится около 200 плавучих домов, то по прогнозам экспертов к 2025 году это число возрастет в 100 раз – до 20 тысяч домов на воде. При таком темпе голландцам, видимо, придется вновь затоплять с таким трудом отвоеванную у воды землю.
Небольшая предыстория про плавучие дома в Амстердаме.
В Голландии водные дома появились довольно давно, а распространились в прошлом веке. После второй мировой войны жилья катастрофически не хватало. В это время голландский флот модернизировался, и люди, лишенные «сухопутного» жилья, стали обживать старые списанные корабли, оказавшиеся на приколе. Сейчас в стране насчитывается около 10 тысяч водных домов, из них около 2,5 тысячи пришвартованы в Амстердаме и окрестностях.
Раньше плавучие дома считались очень неудобными, и покупали их пенсионеры-шкиперы, потому что это был дешевый способ поселиться в центре Амстердама. Старинная баржа – это, как правило, две, максимум три, комнаты, малюсенькая кухня, туалет и душ, в котором надо стоять «по стойке смирно». Плюс плохая вентиляция и повышенная влажность. В Амстердаме до сих пор можно встретить старинные баржи 19 века, которые все еще неплохо служат по прямому назначению.
Со временем такие дома вошли в моду, и сегодня иметь такой очень престижно. Баржи-дома, расположенные в центре стоят огромных денег, так как места на каналах больше не осталось. Средняя цена на жилую баржу около 500 тысяч евро. Еще примерно 1 тысяча евро в год уходит на ремонтные работы. Сюда добавляются плата за швартовку, водный налог, и обязательная отправка на удаление ржавчины с корпуса каждые 5 лет.
Кроме того, для «людей в лодках» существует множество других законодательных ограничений. Ипотечный кредит на покупку плавучих домов выдает всего лишь один голландский банк – ING. Лицензия на швартовку именная и при продаже жилой лодки власти вправе не переписывать лицензию на нового владельца. Расстояние между лодками должно быть не меньше 2 метров, а от моста они должны находиться минимум в 7 метрах. При этом внешний вид лодок менять нельзя без разрешения местных властей.
Места для домов на воде в центре давно закончились, и сейчас в Амстердаме, одним из немногих мест, где можно пришвартовать свой дом является район Айбург, который начали стоить в 1996 году. Многие выступали против строительства, утверждая, что оно нарушит природный баланс озера Ijmeer. Местным властям пришлось провести референдум в 1997 году, 60 процентов проголосовавших высказались против. Но из-за низкой явки (всего 41 процент) результат не был признан, и строительство продолжилось. Айбург состоит из 3 островов, район будет полностью готов в 2012 году. 18.000 домов вместят жителей и дадут работу более 10-ти тысячам человек. План предусматривает дома, школы, магазины, спорт центры, рестораны, пляж и кладбище.

После того, как у воды отвоевали немного площади для дорог и домов, в новом районе образовалось озеро. С одной стороны искусственного озера расположился плавучий квартал, спроектированный архитектурным бюро Марлиеса Ромера. Здесь есть разные дома, и большие с бассейном и дома на несколько семей.

Плавающий дом состоит из бетонного поддона высотой около полутора метров, на нем ставят деревянный каркас, который облицовывают стендовыми панелями. Бетонные коробки пришвартованы к пирсам.

У этих домов есть одна особенность, они могут изменяться и передвигаться по желанию хозяев. Например можно к своему дому пришвартовать пантон с теплицей или лужайкой, или расширить существующий дом, купив модуль с дополнительными комнатами. Дома собираются как конструктор.

Дома вдоль берега стоят на сваях, а дальше плавают на воде. Из-за того, что больше трети Голландии находится ниже уровня моря, строить дома на земле очень дорого. Плавающие дома собирают на верфях и по воде доставляют на место.

Проект архитектора Marlies Rohmer (www.rohmer.nl). Дома были спроектированы в 2001 году, а квартал доставили с верфи в 2009. Стоимость строительства 1000 евро за кв. метр.

Вот так уже полностью готовые дома с отделкой плывут на свои места.

Обычно плавучий дом имеет 3 этажа. В дому подведены все необходимы коммуникации.

Сейчас в Нидерландах проходят испытания плавучие дома нового поколения. Эти сооружения изготовлены из лёгких, но прочных пород дерева и алюминия. Дома располагаются на специальной плавучей платформе, так что их можно легко перемещать с места на место с помощью лодки. Изобретение призвано решить проблему нехватки земли для жилищного строительства в стране. Голландские архитекторы намерены за 50 лет создать целый город на воде. Если сейчас в Нидерландах в год строится около 200 плавучих домов, то по прогнозам экспертов к 2025 году это число возрастет в 100 раз – до 20 тысяч домов на воде. При таком темпе голландцам, видимо, придется вновь затоплять с таким трудом отвоеванную у воды землю.
На государственном уровне была создана структура по поддержке строительства экспериментального жилья. В будущем, когда плавучие дома закрепятся на рынке недвижимости, планируется строить целые плавучие районы и маленькие города.
Вдоль другого берега единственное место в Амстердаме, где можно поставить дом по своему проекту.
В целях сохранения исторического облика городов, фантазии архитекторов принято жестоко отрезвлять бюрократическими требованиями, иногда абсурдными. Обладатели ключей от новых плавучих вилл в амстердамском районе Зеебург уже не рады, что ввязались в строительство экспериментального микрорайона Айбург. В Айбурге планируется установить более ста домов на воде, однако многие из этих домов никак не могут доехать до Амстердама, потому что не соответствуют строгим правилам по глубине или высоте плавучих строений.
Плавучая вилла не должна погружаться в воду на более, чем полтора метра. Ее высота от уровня воды не должна превышать семь с половиной метров. Чтобы подогнать свои дома под эти требования, владельцы вилл тратят десятки тысяч евро, но идеального результата достичь не удается.

«Реймонд Хасселерхарм, владелец другой виллы: Я нанял специалистов из, пожалуй, наиболее квалифицированного в этой области архитектурного бюро в Голландии — Waterstudio. Они пригласили своих контрактников-строителей, привлекли серьезных инженеров. В итоге даже столь опытной команде не удалось построить дом на воде, который бы полностью удовлетворял всем требованиям города.»
«Когда я смотрю на свое новое жилище, то, невзирая ни на что, прежде всего, любуюсь им и живописным видом вокруг. Это уникальный дом, дом на воде — это в любом случае необычно. Но если бы я заранее знал, насколько экспериментальным окажется этот проект (ведь, изначально я полагал, что для Голландии это — почти рутина, и что строители, инженеры, архитекторы и городские власти о чем, о чем, а о водных сооружениях уже давно договорились), так вот, если бы я знал, что все эти договоренности еще на стадии разработки, я бы не пошел на такое строительство. Оказалось, что я сам избрал для себя мученическую долю. «
Негде выгуливать собачку? Нет проблем! Купите своему дому лужайку с деревом!
Мало места? Негде покурить марихуану? Для вас специальный модуль с уличной мебелью и барбекю 😉
Еще про хорошую архитектуру и интересные проекты:
Деловой район Папендорп, Нидерланды
Новый квартал в Амстердаме, Бостон и Детройт
Публичная библиотека Амстердама
Книжный ресторан в Брюсселе
Центр искусств королевы Софии в Мадриде
Терминал 4 мадридского аэропорта Барахас
Дом бен Ладена. Мадрид
Новые городские районы в Нидерландах
Все фотографии представленные в этом репортаже принадлежат фотоагентству «28-300», по вопросам использования снимков, а также проведения фотосессий пишите на электронную почту mail@28-300.ru.

Плавучие дома или хаусботы (от англ. house – дом и boat – лодка) – явление весьма распространенное в Амстердаме. Часто туристы задаются вопросом, кто живет в таких домах и почему они, собственно, на воде. Вам тоже стало интересно? Тогда устраивайтесь поудобнее, сегодня вы откроете для себя много чего интересного.

Плавучие дома Амстердама: как все начиналось

Хаусботы на каналах Амстердама – старые баржи, которые больше не используются по назначению или же специальные платформы, буксируемые лодками. Как видите, ничего необычного.

Читайте также: 10 нескучных фактов об Амстердаме

В послевоенное время жилья в Амстердаме катастрофически не хватало. А вот места на воде было предостаточно. Не долго думая, сообразительные голландцы сменили обычные дома и квартиры на лодки. Такое жилье не требовало больших денежных вложений и со временем становилось все популярнее.

Читайте также: 10 голландских привычек, которые покажутся вам странными

Сегодня ситуация обстоит совсем иначе. Нет, плавучие дома все также популярны. Вот только их стоимость значительно увеличилась. Позволить себе хаусбот в Амстердаме может далеко не каждый, ведь он стоит, как и квартира в хорошем районе.

Интересный факт! В Амстердаме официально зарегистрировано белее 2 000 плавучих домов.

Даже если у вас нет возможности стать владельцем хаусбота, не расстраивайтесь! Вы всегда можете остановиться в плавучем доме на несколько ночей. Некоторые из них преобразованы в отели. Правда, название имеют соответствующее – ботель.

Хотите узнать еще больше интересной информации о плавучих домах Амстердама и жизни города? Закажите необычную экскурсию от местных жителей! Всего 20-30 евро и вы узнаете то, о чем молчат путеводители.

Отели на воде – визитная карточка Амстердама

Ищите уникальное место, чтобы переночевать в Амстердаме? Отель на воде – это именно то, что вам надо! Небольшие лодки всего на несколько человек или корабли, вмещающие более 25 человек – выбор за вами.

Как вариант, можно поселиться в ботеле в центре города на одном из главных каналов. Если же вас привлекают менее суетливые места, присмотрите подходящий отель на воде в тихом районе города.

Читайте также: Хостелы в Амстердаме: 10 лучших вариантов

Внутреннее устройство ботеля ничем не отличается от обычного номера в гостинице. В нем есть все необходимое для комфортного отдыха: ванная комната, спальня, гостиная. Бонусов добавляет вид на канал. Для пар, которые хотят устроить романтик в Амстердаме, ночь в ботеле – очень даже неплохой вариант!

Читайте также: Топ-10 бесплатных развлечений в Амстердаме

Верхняя палуба ботеля чаще всего украшена цветами. Там просто приятно провести время, наслаждаясь утренним кофе и наблюдая за проходящими мимо лодками и яхтами.

Читайте также: Календарь событий 2019: самые яркие праздники и фестивали

Не менее романтично остановиться в ботеле и зимой. Если зима выдалась холодная и каналы замерзли, у вас появится отличная возможность освежить навыки катания на коньках. Да, и не бойтесь замерзнуть! Прямо на каналах, как правило, располагаются переносные едальни. Там же можно согреться теплым чаем или глинтвейном.

Читайте также: Какие сувениры привезти из Амстердама: 7 лучших идей

Стоимость ночевки в ботеле может обойтись в несколько сотен евро. Но если бронировать заранее и напрямую, цена будет значительно приятнее.Не получаеся самостоятельно забронировать ботель?Свяжитесь с нами через контакты или чат. Будем рады вам помочь!