СВ-Принт

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание

В процессе суда и особенно после вынесения решения у проигравшей стороны по материальному иску в голове возникают тревожные мысли и вопросы: «Не опишут ли приставы все имущество?», «Что заберут а что нет?», «Не арестуют ли квартиру?» и т.п.

В ГПК РФ есть статья 446 «Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам». Это самая последняя статья в кодексе. Но явно не самая последняя по своему значению!

1. Единственное жилое помещение (его части) гражданина-должника и совместно проживающих членов его семьи

• Если квартира находится в ипотеке (в залоге у банка), то приставы могут забрать на реализацию такую квартиру за долги по исполнительному листу.
• Площадь, дороговизна и другие особенности недвижимости не имеют значения, если это единственное жилье. К примеру, нельзя лишить человека 300-метрового единственного дома, а взамен ему выдать жилую площадь по нормативам предоставления.

Важно: Если вы должник, то приставы имеют право наложить арест (даже на единственное жильё!) в виде запрета на совершение регистрационных действий с недвижимостью.

Таким образом, саму недвижимость у вас не забирают, вы можете ей спокойно пользоваться, но не сможете распоряжаться – продать, подарить и т.п.

Это законно и подтверждено выводами Верховного суда РФ в обзоре практики за 2016 г. Такой арест блокирует ваши права распоряжаться, но квартира не может быть изъята, принудительно реализована или передана взыскателю.

Как долг погасите — запрет на совершение регистрационных действий снимут.

2. Земельный участок, на котором расположено единственное жилье

• Исключение – ипотека (как и для единственного жилого помещения).
• Если есть еще один участок – его могут арестовать и выставить на торги и т.п.
• На такой участок могут наложить запрет на совершение регистрационных действий по аналогии с единственным жильем.

3. Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования

• Это в первую очередь касается одежды, обуви и пр. Не могут арестовать минимально необходимое имущество, которое нужно должнику и членам его семьи для обеспечения повседневных бытовых потребностей в питании, лечении, отдыхе и гигиене. Не беспокойтесь – таблетки, мыло и зубная щетка останется при вас.
• Исключение — драгоценности и друге предметы роскоши, а также антиквариат и вещи, представляющие художественную, историческую или иную художественную ценность. Так что с картинами и нумизматической коллекцией монет придется распрощаться.
• Какие предметы относятся к предметам обычной домашней обстановки и обихода, а какие нет — судебный пристав решает индивидуально. При этом учитывается: назначение, фактическое использование, стоимость имущества, возможность замены на более дешевое.

4. Имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника

• Исключение: предметы, стоимость которых превышает сто минимальных размеров оплаты труда (более 10000 рублей). Например, у профессионального фотографа могут забрать фотоаппарат и объективы, т.к. их стоимость гораздо выше 10000 рублей.

5. Племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания

• Особенность: эти животные, вещи и хозпостройки должны служить только для удовлетворения личных потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

7. Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении

• Величина прожиточного минимума устанавливается Правительством РФ ежеквартально.
• Например, за 2-ой квартал 2018 г. прожиточный минимум составил: 10444 руб. на душу населения, 11280 руб. – для трудоспособных, 8583 руб. – для пенсионеров, 10390 руб. – для детей.

8. Топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения

• Иными словами, газовые баллоны от печи, уголь и дрова приставы забрать не имеют права.

9. Средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество

• В случае необоснованного наложения ареста на автомобиль, должнику-гражданину самому необходимо доказать ,что транспорт необходим по причине инвалидности.

10. Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник

Теперь перейдем к денежным средствам, которые нельзя забирать в ходе исполнительного производства.

Виды доходов (денежных средств), которые приставы не имеют права забрать

Судебные приставы не могут взыскивать следующие денежные суммы:

1. Суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;
2. Суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;
3. Суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;
4. Компенсационные выплаты пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;
5. Компенсационные выплаты в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;
6. Ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);
7. Суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;
8. Компенсационные выплаты, установленные законодательством о труде (в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность; в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику; денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака);
9. Страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением страховой пенсии по старости, страховой пенсии по инвалидности (с учетом фиксированной выплаты к страховой пенсии, повышений фиксированной выплаты к страховой пенсии), а также накопительной пенсии, срочной пенсионной выплаты и пособия по временной нетрудоспособности;
10. Пенсии по случаю потери кормильца;
11. Пособия гражданам, имеющим детей,;
12. Средства материнского (семейного) капитала,;
13. Суммы единовременной материальной помощи (в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами; в связи с террористическим актом; в связи со смертью члена семьи; в виде гуманитарной помощи; за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений);
14. Суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;
15. Суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом;
16. Социальное пособие на погребение.

Могут ли изъять земельный участок, находящийся в собственности?

5/5 (6)

Законодательная база

Статья 42 Земельного кодекса РФ определяет обязанности собственников земельных объектов, в частности, обязанность использовать принадлежащие им участки строго в соответствии с указанным в правоустанавливающих документах назначением.

Вид разрешенного использования переданного в собственность объекта отражается в кадастровом паспорте, в свидетельстве о праве или в выписке из ЕГРН. Использование участка не по назначению категорически запрещено.

Отдельные положения Земельного кодекса РФ (ст. 50 и 51) предусматривают возможность реквизиции и конфискации земельного объекта у его собственника, а также изъятие участка для нужд государства, в том числе муниципальных, в соответствии со статьей 49.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как отказаться от земельного участка, чтобы не платить налог?

В некоторых случаях участок изымается в связи с нецелевым использованием (ст. 284 Гражданского кодекса РФ) либо использованием его с нарушением норм действующего законодательства (ст. 285 Гражданского кодекса).

Основания для изъятия земельного участка

К числу оснований, позволяющих изъять участок, находящийся в собственности, законодательство относит:

• Совершение гражданином противоправного деяния, наказание за которое предусматривает конфискацию имущества;
• Реквизиция участка в связи с наступлением чрезвычайных обстоятельств;
• Возмездное изъятие объекта для государственных или муниципальных нужд;
• Изъятие в связи с использованием земли не по назначению;
• Изъятие кредитором объекта, находящегося в залоге.

Важно! Отказ собственника от передачи участка по любому из перечисленных оснований влечет принудительное изъятие имущества.

В отдельных случаях собственник может рассчитывать на получение компенсации взамен изъятого объекта. При этом несогласный с предложенной суммой владелец земли вправе обратиться в судебную инстанцию и оспорить величину компенсации. Каждое отдельное основание предусматривает свой порядок изъятия.

Сосед самовольно захватил часть земельного участка

Что делать, если собственником дома являешься, а земля не оформлена, .

Ненадлежащее использование

Основания изъятия участка в связи с ненадлежащим использованием закреплены в статьях 284, 285 Гражданского кодекса РФ. Данные положения предусматривают изъятие земельного объекта вследствие использования его с нарушением норм действующего законодательства, в том числе в связи с использованием не по назначению.

Пункт 1 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года указывает на то, что земли, не используемые и не переданные в аренду в течение трехлетнего периода времени, признаются невостребованными.

Однако, если право на землю зарегистрировано в соответствии с федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имущество не может быть признано невостребованным.

Изъятие производится в следующих случаях:

• Переданные для целей строительства либо для сельскохозяйственных нужд земли не используется в течение трех и более лет;
• Владелец участка эксплуатирует его в нарушение разрешенного вида использования (например, производит добычу полезных ископаемых на участке, предназначенном для строительства);
• В процессе эксплуатации участка значительно ухудшается экологическое состояние земли (например, при утилизации бытовых отходов на земельном участке сельхозназначения).

Внимание! В случае согласия владельца изъятый объект реализуется посредством проведения публичных торгов, в противном случае участок реализуется на основании решения суда.

Изъятие для государственных и муниципальных нужд

Подобное основание возникает в случаях, когда земельный участок по тем или иным причинам требуется федеральным или муниципальным органам власти. При этом законом допускается изъятие необходимого объекта в ускоренном порядке, без обращения инициатора в суд.

Соответствующее решение предъявляется собственнику в письменном виде не позднее, чем за двенадцать месяцев, предшествующих процедуре изъятия.

В данном случае передача участка государственным либо муниципальным органам осуществляется на возмездной основе. При этом собственнику земли предлагается компенсация в размере рыночной стоимости объекта. Помимо этого, владелец земли вправе требовать возмещения упущенной коммерческой выгоды.

Окончательная сумма компенсации определяется судом, исходя из следующих расходов: рыночной и оценочной стоимости объекта, величины убытков, которые понесет собственник в случае изъятия, а также размера упущенной выгоды.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Перераспределение земельных участков с 1 января 2018 года.

Реквизиция

Изъятие в виде принудительной возмездной реквизиции имущества применяется органами исполнительной власти в случаях наступления чрезвычайных обстоятельств, таких как:

• катастрофы техногенного характера;
• стихийные природные бедствия;
• проведение военных действий в месте нахождения имущества собственника.

В случае реквизиции участка органы власти обязаны компенсировать владельцу стоимость объекта и понесенные вследствие изъятия убытки. Согласно статье 51 Земельного кодекса РФ собственнику земельного участка в случае невозможности его возврата возмещается рыночная стоимость реквизированного объекта.

Расчет стоимости осуществляется в соответствии с федеральным законом об оценочной стоимости.

Реквизиция земель носит, как правило, временный характер, вследствие чего после устранения причин изъятия участок может быть возвращен его владельцу с выплатой компенсации понесенных им убытков.

В случае невозможности передачи изъятого участка его владельцу государство выплачивает компенсацию в размере рыночной стоимости объекта (ст. 66 Земельного кодекса РФ).

Посмотрите видео. Как могут отобрать земельный участок и как этого не допустить:

Конфискация

Конфискация производится только на основании вступившего в силу приговора суда, вынесенного в отношении собственника земельного объекта. Порядок изъятия конфискованного судом имущества определен статьей 243 Гражданского кодекса РФ и статьей 50 Земельного кодекса РФ.

В случае совершения гражданином преступления конфискация применяется в виде санкции за противоправное деяние. При этом изъятию подлежит только то имущество, которое находится в непосредственном владении обвиняемого в преступлении гражданина.

Изъятый таким образом земельный участок в дальнейшем реализуется на публичных торгах. При этом бывшему собственнику не положено никаких компенсаций взамен конфискованного земельного объекта.

Не подлежат конфискации следующие виды земельных участков:

• Участки, на которых расположены жилые дома или хозяйственные постройки, не являющиеся объектами конфискации;
• Объекты земли, на которых осуществляется подсобная либо сельскохозяйственная деятельность.

Изъятие невостребованных участков

В отдельных случаях земельный участок признается невостребованным.

Это происходит, если:

• в органах местного самоуправления отсутствуют какие-либо сведения о владельце объекта;
• бывший владелец участка скончался, а его преемники в силу определенных причин не вступили в наследственные права (например, наследники отсутствуют, отказались от принятия наследства либо признаны недостойными).

Внимание! Участки, зарегистрированные в соответствии с федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, не могут быть признаны невостребованными.

При изъятии невостребованного земельного объекта выплата компенсации не производится.

Порядок изъятия подобной категории земель выглядит следующим образом:

• Органы местного самоуправления формируют списки владельцев невостребованных участков земли;
• Составленные списки размещаются в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации;
• По истечении месячного срока местные органы власти обращаются в судебную инстанцию с целью признания земель невостребованными.

При этом установленные законом сроки должны быть обязательно соблюдены.

Вот как по этому поводу высказывается Высший Арбитражный суд Российской Федерации в своем Постановлении от 24.03.2005 за номером 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»: «Если иск о выкупе земельного участка предъявлен до истечения одного года с момента получения собственником земельного участка уведомления о принятии решения об изъятии, либо позднее двух лет с момента его направления собственнику, исковое требование указанных органов не подлежит удовлетворению».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Земельного участка нет на публичной кадастровой карте.

Обращение в суд

Нарушение порядка изъятия встречается достаточно часто, в связи с чем судебные инстанции отказывают в удовлетворении требований государственных органов.

К числу самых распространенных нарушений относятся:

• нарушения процедуры принятия соответствующего решения;
• нарушение порядка уведомления владельцев земли;
• нарушения процедуры оценки.

Подобные действия со стороны государственных органов – хорошее подспорье для владельцев, которым нужно выиграть время и не допустить изъятия объекта.

Если нарушения порядка изъятия вскроются в ходе судебного разбирательства, владелец вправе:

• восстановить свои права на земельный участок;
• рассчитывать на отмену решения государственного органа;
• требовать возмещения понесенных убытков.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец административного искового заявления признании незаконным решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Важные моменты

Чтобы предотвратить возможную процедуру изъятия, владельцам необходимо:

• убедиться в том, что сведения о собственнике конкретного земельного объекта внесены в Единый государственный реестр недвижимого имущества;
• привести в соответствие документы, подтверждающие право владения земельным объектом, в том числе кадастровый паспорт и межевой план. При отсутствии таковых необходимо обязательно их оформить. Важно доказать тот факт, что объект недвижимости принадлежит собственнику на законных основаниях;
• регулярно наводить справки о намерениях муниципалитета относительно застройки и благоустройства города, отслеживать все изменения, вносимые в генеральный план.

Посмотрите видео. Изъятие земельного участка:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Что не могут забрать приставы за долги и какое имущество не подлежит аресту?

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами – об это подробно рассказывается в Гражданском процессуальном кодексе РФ.

Коротко рассмотрим ответы на самые популярные вопросы о том, что могут изъять, а что не могут:

1. Предметы индивидуального пользования – зубные щетки, белье, одежда, обувь. Подобные предметы не могут описать приставы в квартире. Однако, если речь идет о шубе из норки за 150 000 рублей, и у должника имеется не одна шуба (либо, помимо шубы, есть пальто и прочая зимняя одежда), то шуба может быть описана и конфискована на усмотрение пристава.
2. Мебель – письменный и рабочий стол, кровать, диван, стулья в квартире не имеют права описывать приставы. Однако, здесь действует правило относительно предметов роскоши и антиквариата – табуретку никто не заберет, а стул эпохи Людовика XIV – конфискуют.
3. Ювелирные украшения. Нательный крестик и цепочку, скоромное обручальное кольцо не заберут, а вот дорогие ожерелья, перстни с драгоценными камнями и серьги подлежат изъятию.
4. Машину не изымут только в том случае, если это совсем ржавая развалюха. Если же это иномарка, пусть даже после небольшого ДТП и временно не на ходу, изъять ее могут. Оценщик опишет все выявленные технические недочеты и с их учетом назовет цену, которая все равно может достигать нескольких сотен тысяч рублей, что вполне удовлетворит приставов. Также машину не изымут, если она используется для заработка (должник работает таксистом или водителем) или нужна ему в силу инвалидности.
5. Бытовая техника, использующаяся для повседневных нужд. К примеру, не заберут холодильник, газовую или электроплиту, отопительный котел или обогреватели. Но могут изъять телевизор, микроволновку (если она не является единственным прибором для приготовления пищи), ноутбук (если он не нужен должнику для работы). Со смартфонами вопрос спорный. Если речь идет об единственном телефоне для связи, то забрать его не имеют права. Если же должник пользуется последним Айфоном, но дома у него также есть старенький кнопочный телефон в исправном состоянии, то Айфона можно и лишиться (правда, только при условии, что есть гарантийный чек, выписанный на имя должника – в противном случае всегда можно заявить, что техника была куплена другим членом семьи).
6. Имущество, оставшееся по наследству, может быть изъято, если оно не попадает под перечень исключений, описанных в ГПК РФ. Так, если это единственное жилье, то забрать его не могут. А если это дача, то конфискация допустима.
7. Деньги – и наличные, и находящиеся на банковских счетах, и даже виртуальные (электронные деньги, криптовалюта) подлежат изъятию в первую очередь, так как их можно передать в счет погашения долга напрямую, без необходимости привлекать оценщиков и организовывать торги. Пенсия, зарплата и иные поступления (за исключением детских пособий и алиментов) также могут быть частично удержаны.
8. Домашние животные – не подлежат аресту, даже если они ценных пород. Исключение составляют случаи развода в целях получения материальной выгоды, когда должник держит дома несколько породистых животных и продает получаемое от них потомство. Но этот факт приставам еще нужно доказать.

На что имеют приставы право при возвращении долга по закону

Перечень полномочий приставов определен законами «Об исполнительном производстве» и «О судебных приставах». В частности, о правах сказано в ст. 12 закона Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ.

Приставы могут:

• Рассматривать заявления и ходатайства сторон – к примеру, ходатайство взыскателя о наложении ареста на конкретное имущество должника.

• Объявлять должника в розыск по исполнительному документу, осуществлять розыск имущества, принадлежащего должнику.

• Получать информацию об имуществе и счетах должника из разных источников (Налоговой службы, ГАИ, банков, инвестиционных фондов).

• Входить в помещения, принадлежащие должнику, осматривать их, составлять опись и арест имущества и денежных средств.

• Проверять финансовую документацию организации-работодателя должника.

При этом, до принятия крайних мер в виде изъятия имущества, пристав обязан дать должнику возможность погасить его в рамках закона поэтапно.

Какие документы должен предъявить пристав

В своих действиях пристав руководствуется исполнительным листом – документом, который передал ему взыскатель, выигравший судебный процесс. На основании исполнительного листа составляется постановление об исполнительном делопроизводстве, копия которого отправляется должнику и взыскателю.

Далее, пристав составляет постановление о наложении ареста на имущество должника в соответствии с нормами действующего законодательства.

Копии такого постановления направляются сторонам исполнительного производства. Вот почему о приходе пристава должник обычно знает заранее. Если у вас все же имеются сомнения относительно личности пристава, попросите его предъявить удостоверение сотрудника ФССП.

Помимо постановления, пристав может руководствоваться судебным актом о конфискации имущества.

В процессе ареста в обязательном порядке составляется опись имущества (акт о наложении ареста на имущества) в присутствии понятых.

Какое имущество судебные приставы не могут забрать за долги полный перечень

Выше мы коротко описали, что имеют, а что не имеют права описывать судебные приставы. Теперь разберем, что забрать они точно не могут.

Перечень имущества, не подлежащего аресту судебными приставами, указан в статье 446 ГПК (ФЗ №138 от 14.11.2002).

Согласно данному перечню, не могут изъять за долги или на ином основании следующее принадлежащее лицу имущество:

• Список имущества, не подлежащего аресту приставами, возглавляет единственное жилье, в котором проживает должник и члены его семьи.

То есть, сам должник или его супруг/супруга могут также иметь в собственности некое ветхое строение или дачу, но если они непригодны для проживания, то квартира или дом, в котором семья живет в настоящий момент времени, не подлежат изъятию за долги. Исключение – ипотечная (залоговая) недвижимость. Ее можно лишиться в любом случае, даже если там прописаны несовершеннолетние дети. Суд в большинстве случаев встает на сторону банка, выдавшего ипотеку.

Соответственно, если во владении семьи находятся иные пригодные для проживания объекты, то один из них может быть арестован за долги (взыскание обращается и на совместную собственность супругов с дальнейшим выделением доли должника).

• Земельный участок, на котором расположено единственно пригодное для проживания должника и членов его семьи жилье.

Второй пункт вытекает из первого – если нельзя изъять жилье, то не может быть наложен арест судебными приставами и на участок, на котором оно построено. Если дом с участком были куплены в ипотеку, то взыскание допускается.

• Предметы, которые составляют домашнюю обстановку (мебель) и вещи повседневного обихода.

Это домашняя утварь, которая окружает каждого из нас – в том числе посуда, книги, одежда, обувь и т.п. Ее забрать судебные приставы за кредитные долги не могут, так как без подобных вещей невозможно нормальное существование человека, удовлетворение им своих потребностей в отдыхе, питании, гигиене и т.п.

Исключение составляют предметы роскоши – антикварные вещи, предметы, имеющие художественную, культурную и историческую ценность, драгоценности, дорогостоящие шкафы, дубовые секретеры и т.п. Обычно о принадлежности к предметам роскоши судят по цене вещи, которая начинается от 30 000 рублей. То есть, обычный шкаф описать и изъять нельзя, а кресло из ценных пород дерева с обивкой из натурального шелка может быть арестовано.

• Имущество, без которого должник не может осуществлять свою профессиональную деятельность (для писателя это стол, компьютер, письменные принадлежности, для пахаря – трактор, для таксиста – автомобиль и т.п.).

Встречаются случаи, когда оборудование, принадлежащее должнику, стоит сотни тысяч рублей. Но если он докажет, что на этих станках изготавливает продукцию, которую затем продает и тем самым кормит себя и свою семью, то забрать такое оборудование приставы не смогут. Единственная оговорка – стоимость инвентаря не должна превышать 100 минимальных размеров оплаты труда (с 1.01.19 года размер МРОТ установлен на уровне 11 280 руб.). То есть, если стоимость оборудования превышает 1 128 000 руб., то его могут описать судебные приставы.

• Домашние животные (скот, птица), корма для них, хозяйственные строения для их содержания.

Это то, что не могут забрать судебные приставы за долги, но только в том случае, если рабочий, молочный и племенной скот, кролики, птица (гуси, индюки, утки, цесарки и т.п.), используются для целей, которые не связаны с предпринимательской деятельностью.

• Смена для посева.

Напомним, что пшеница, ячмень и иные злаки также относятся к семенам для посева – и ими могут быть забиты целые амбары. Однако, изъять их нельзя.

• Топливо – газовые баллоны, дрова и т.п.

Не имеют права описать имущество, которое используется для обогрева в осенне-зимний период и для приготовления пищи в остальное время года.

• Судебными приставами не накладывается арест на имущество, необходимое должнику в силу его инвалидности.

Это может быть не только инвалидное кресло, но и автомобиль.

• Призы, медали, государственные и международные награды.

При условии, что на них есть все необходимые документы.

• Детские принадлежности – кроватка, игрушки, коляска и т.п.

Ничто из того, что принадлежит ребенку, не могут арестовать, если есть дети.

Из-за непростой экономической обстановкой в стране год от года растёт число граждан имеющих задолженности. Если человек систематически не осуществляет платежи по кредитным обязательствам, тогда банковская организация обращается в суд и в его отношении начинается исполнительное производство.

В случае если после этого заемщик не решит все свои финансовые проблемы, федеральная служба судебных приставов подготовит приказ об аресте имущества. Чтобы человек смог защитить свои законные права ему нужно знать перечень имущества, которое судебные приставы не имеют права арестовывать.

Имущество, не подлежащее конфискации

В перечень имущества, не подлежащему изъятию входит:

1. Жилье как целиком, так и частично и земля, на которой оно расположено. Причем это помещение должно быть пригодным для круглогодичного проживания в нем, и оно должно быть единственным у должника и его семейства;
2. Техника и предметы обихода: холодильник, плита, стиральная машинка (если есть маленькие дети), старая мебель и личные вещи;
3. Имущество, необходимое для профессиональной деятельности;
4. Имущество, находящееся в подсобном хозяйстве, не предназначенное для реализации: скот, птицы, пчелы, кролики; корм и пастбища, требуемые для содержания вышеперечисленных объектов;
5. Продукты и деньги на сумму, эквивалентную не более 1 прожиточному минимуму на одного члена семьи;
6. Боевое оружие;
7. Топливо;
8. Имущество, необходимое по причине его инвалидности;
9. Призы, почетные и памятные знаки.

Исключения

Вышеуказанные ограничения не действуют в следующих случаях:

1. Если жилье или земля находятся в ипотеке;
2. Если человек снимает квартиру, но у него есть собственное жилье;
3. Если земельный участок используется для сельхоз деятельности;
4. Драгоценности и предметы роскоши. Второй телевизор входит в эту категорию;
5. Личные вещи, если их цена превышает 100 МРОТ;
6. Дорогостоящие домашние животные.

Если жилье предоставлено должнику по договору социального найма, то оно может быть изъято. Кроме этого, если у человека накопился крупный долг по оплате ЖКХ, жильё могут арестовать, а самого его переселить в жилье, меньшее по метражу.

Приставы не могут знать, кому именно из членов семьи принадлежит та или иная вещь, и могут конфисковать имущество, не принадлежащие должнику. Чтобы исключить такую ситуацию на все ценные вещи должны быть документы, подтверждающие право собственности на них определенного лица.

В процессе описи имущества должник имеет право высказать свои пожелания относительно того, какое имущество можно изъять, а какое оставить. Например, телевизор вместо персонального компьютера.

Доходы, не подлежащие взысканию

Изъятие имущества и его последующая реализация на аукционе сопряжена с бюрократической волокитой. По этой причине судебные приставы стремятся взыскать сумму, которая была задолжена банку путем ареста счетов должника. Только если изъятая сумма не погашает задолженность, приставы приступают к аресту имущества должника.

Приставы делают запрос в банковскую систему. Если обнаруживается, что существуют счета, принадлежащие должнику, то в адрес банка отправляется постановление об их изъятии. После этого происходит перевод денежных средств гражданина на банковский счет государственного органа.

В связи с этим человек должен знать, какие денежные средства не подлежат аресту. Запрещено взыскивать с заемщика денежные средства, полученные по основаниям:

1. Возмещение вреда, нанесенного здоровью;
2. Смерть кормильца;
3. Увечье, полученное при исполнении служебных обязанностей;
4. Если человек пострадал от радиационных или техногенных аварий;
5. Присмотр за нетрудоспособным лицом;
6. Выплаты отдельным категориям граждан;
7. Алименты;
8. Компенсационные выплаты;
9. В связи со сменой места работы;
10. Износ личного инструмента сотрудника;
11. Рождение ребенка, бракосочетание или смерть близкого родственника, выплачиваемые работодателем;
12. Страховое обеспечение от ПФР или ФСС. Исключая пенсии по старости, инвалидности и срочные пенсионные выплаты;
13. Пособия на детей;
14. Материнский капитал;
15. Единовременная материальная помощь в связи с:

• террористическим актом;
• чрезвычайными обстоятельствами;
• оказанной помощью в выявлении, пресечении, предупреждении или раскрытии преступлений.

1. Компенсация при покупке путевки (кроме туристической), которая выплачивает организация своим сотрудникам;
2. Компенсации стоимости проезда к месту прохождения лечения и в обратную сторону;
3. Пособие на погребение.

Процесс ареста имущества

Процедура ареста имущества должника может состояться на 5 сутки после согласования приказа об аресте имущества. За это время должник должен отделить имущество, подлежащее изъятию, от остального имущества.

Постановление судебного пристава-исполнителя — это основание для предъявления претензии федеральной службой судебных приставов (далее ФССП) должнику. Постановление должно соответствовать всем требованиям законодательства, его составляют в 2 экземплярах, один из которых предоставляется должнику.

Проникновение представителя ФССП в жилище должника при аресте имущества допускается только, при наличии у сотрудника действующего удостоверения и письменного согласия старшего судебного пристава районного отдела ССП. Причем письменное согласие необходимо предъявить гражданину до начала процедуры ареста имущества.

Кроме этого у представителя ФССП должно быть соответствующее постановление. Приставы имеют право находиться в жилом помещении должника только в будние дни с 6 часов утра до 10 часов вечера. Нахождение приставов в другое время допустимо, но лишь в особых случаях.

В процессе изъятия имущества должника пристав в присутствии 2 незаинтересованных лиц составляет опись имущества и акт о наложении ареста. Акт должен быть подписан самим сотрудником ФССП и лицом, которое принимает имущество на хранение. Копия этого акта должна быть передана должнику.

Препятствовать действиям пристава запрещено законом, за это предусмотрена административная и уголовная ответственность.

При несоблюдении всех вышеперечисленных условий должник может подать обжалование, таким образом, вернув обратно свое имущество.

Способы возврата изъятого имущества

Если должник полностью погасит долг или достигнет с кредитной организацией соглашения по перерасчету, то нужно поставить об этом в известность ФССП по средствам предоставления чека или расписки.

Должник имеет шанс вернуть изъятое имущество, если сможет оспорить действия судебного пристава. Для этого требуется доказать, что действия сотрудника ФССП не соответствовали нормам законодательства.

Имущество стоимостью более 30 тысяч рублей нуждается в независимой оценке. При этом оплата услуг оценщика ложится на плечи должника.

Супруг заемщика имеет право обратиться в ФССП с прошением о возврате части арестованного имущества как супружеской доли, которое не подлежит конфискации.

Если представитель ФССП изъял имущество, не подлежащее взысканию?

В таком случае должник имеет право оспорить действия представителя ФССП, подав исковое заявление не позднее 10 дней с момента ареста имущества. Срок рассмотрения жалобы составляет 10 рабочих дней. Если вышестоящий суд признает конфискацию имущества незаконной, то гражданину вернут запрашиваемое имущество.

Таким образом, представители ФССП не могут изъять единственное жильё, продукты и личные вещи, необходимые для поддержания жизнедеятельности должника и его семьи. Кроме этого, нельзя арестовать компенсации и выплаты, предназначенные отдельным категориям граждан.

Если у физического лица есть задолженность, ему необходимо заблаговременно подготовится к визиту представителей ФССП. Рекомендуется тщательно изучить статью 446 ГПК РФ, чтобы знать какое имущество можно уберечь от конфискации. Знание статьи закона может помочь в борьбе с судебными приставами, которые, как правило, описывают все имущество без разбора, даже то, которое не подлежит изъятию.

Если должник не имеет юридического образования, и он испытывает значительные трудности при защите своих интересов, то он может обратиться к юристу, компетентному в этой отрасли права.

Что судебные приставы по закону не могут арестовать?

Закон четко определяет: какие предметы могут быть взысканы по решению суда с должника, а на что арест наложен быть не может. И все же случаи, когда исполнители решения суда закон нарушают, не такая уж и редкость.

Юристы «Юридического центра Сиан» расскажут, что из Вашего имущества неприкосновенно, а если это все-таки изъяли, как обжаловать такое беззаконие.

Не откладывайте решение Ваших проблем!
8 (812) 917-90-91

Что нельзя взыскать?

Ст. 446 ГПК РФ определяет, в отношении какой собственности должника не может быть обращено судебное взыскание. То есть Вы должны знать, что судебный пристав-исполнитель, придя в Ваш дом, имеет право арестовать только то, что разрешено законом, то есть то, что не входящие в исключительный перечень. Следуя всем последним поправкам, в этот перечень входит:

• Единственное жилье должника, если только оно не куплено в ипотеку. То есть арестовать единственную квартиру, в которой Вы проживаете приставы не могут.
• Землю, на которой построено единственное жилье должника, если только эта земля не была куплена в ипотеку.
• Все Ваши бытовые вещи: одежду, обувь, предметы личной гигиены, косметику, кухонную утварь и т.д., кроме предметов роскоши: картин, драгоценностей, антиквариата. Здесь границы между предметом обихода и предметом роскоши достаточно условны, и зачастую за точку отсчета принимается стоимость вещи. Скажем, демисезонное пальто арестовывать не станут, а вот норковую шубу, скорее всего, арестуют, но только если она в хорошем состоянии или новая.
• Профессиональное оборудование, если только его стоимость не более 100 МРОТ. То есть, если Вы слесарь, набор Ваших слесарных инструментов или даже специальное электрооборудование, необходимое для занятия профессиональной деятельностью, аресту не подлежит.
• Домашние животные, птицы, насекомые, разводимые не для целей извлечения прибыли, а также их корма, пастбища, хозяйственные постройки для их содержания. Речь, конечно, не идет о попугайчике или кошке, на них арест накладывать не будут. Но если у Вас на подворье живет корова, Вам придется доказать, что от нее в семейный бюджет не поступает прибыли.
• Пищевые продукты.
• Деньги в размере прожиточного минимума на самого должника и на всех лиц, находящихся на его иждивении. Здесь имеются в виду наличные деньги, находящиеся на момент визита приставов в доме.
• Топливо для приготовления пищи, а также для отопления жилища на весь отопительный сезон (дрова, уголь, природный газ в баллонах, бензин и т.д.).
• Автомобиль и/или инвалидную коляску и иное необходимое имущество должника-инвалида.
• Госнаграды, призы, медали, и иные знаки отличия, которыми должник был награжден за свои заслуги.

Процесс определения того, входит ли данная собственность должника в исключительный перечень или не входит, происходит непосредственно во время прихода судебных приставов-исполнителей в Ваш дом. В их распоряжении имеется исполнительный лист, в соответствии с которым и происходит арест имущества.

Вы, как собственник, можете наблюдать за этим процессом, а в случае несогласия высказать свою претензию устно. При несогласии приставов с Вашими аргументами, далее можно обжаловать их действия вышестоящему руководству или в суд.

Если изъято имущество, изымать которое нельзя, что делать дальше?

Если Вы становитесь свидетелем того, как пристав-исполнитель вопреки закону на принадлежащее Вам имущество накладывает арест, хотя оно входит в перечень не подлежащих изъятию предметов, тогда у Вас остается возможность обжаловать такие противозаконные действия в досудебном или в судебном порядке:

• В порядке досудебного обжалования необходимо написать и подать жалобу вышестоящему должностному лицу в службу судебных приставов. Жалоба должна быть составлена в порядке ст.ст. 123 и 124 2129-ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г.
• В порядке судебного обжалования в районный суд по месту проживания должно быть подано исковое заявление об обжаловании Постановления судебного пристава в соответствии со ст. 441 ГПК РФ.

Чем может помочь юрист?

Сложно в ситуации, когда в дом пришли судебные приставы сохранять хладнокровие и аргументировано доказать свою правоту. Более того, при обжаловании действий судебных приставов потребуется юридически грамотно сформулировать суть допущенного в отношении Вас нарушения. Лучше всего не терять время и обратиться к квалифицированному юристу, который сможет помочь:

• Определит суть допущенных судебными приставами-исполнителями нарушений;
• Выберет самый лучший способ защиты;
• Подготовит жалобу или исковое заявление в суд;
• Примет участие в суде, заявит все необходимые ходатайства, подаст апелляционную жалобу или встречные возражения на жалобу противоположной стороны.

Контакты Звоните — спрашивайте! info@urist-sian.ru Пишите нам Поделитесь Комментарии и отзывы

Без имени 17 ноября 2017г. в 20:29:42 Речь в законе идёт о наличных деньгах при визите пристава домой к должнику. Однако приставы арестовывают расчётные счета или блокируют пластиковые карты, на которые поступают ежемесячные пенсии, причём делают это без учёта минимального прожиточного минимума должника. Так, в декабре 2017 г. я получу на руки пенсию в размере примерно 6800 рублей, хотя прожиточный уровень в Москве составляет 17300 руб., для пенсионеров почему-то 11300 руб., пенсия в Москве составляет 14500 руб. (хотя на лек-ва уходит большая часть пенсии.И пристав Измайловского РОСП Нечаева Т.В. спокойно это делает, а я должна писать на него жалобы, которые рассматриваются якобы в течение 10 дней. В судах практика такова, что там все дела рассматриваются в сроки, не менее 1 года.