Пени налог на имущество

Содержание

Срок уплаты налога на имущество за 2019 год

Виды имущественных налогов по НК РФ

Установление правил для налога на имущество юрлиц

Правила применения налога на имущество физлиц

Уплата налога на имущество за год: сроки

Итоги

Виды имущественных налогов по НК РФ

Обложению налогами в России, согласно НК РФ, подлежит имущество следующих видов:

  • транспорт (гл. 28) — налог по нему платят как юрлица, так и физлица;
  • недвижимое имущество, входящее в состав основных средств у юрлица (гл. 30);
  • земля (гл. 31) — здесь плательщиками также оказываются как юрлица, так и физлица;
  • недвижимость, принадлежащая физлицу (гл. 32).

Официально налогом на имущество при этом названы всего два платежа из перечисленных. Это налог на имущество организаций (гл. 30 НК РФ) и налог на имущество физлиц (гл. 32 НК РФ).

Все имущественные налоги относятся к числу либо региональных, либо местных. Это приводит к тому, что правила их применения, опираясь в главных моментах на требования НК РФ, в то же время в существенной степени зависят от положений, установленных законами субъекта РФ или решениями муниципалитета. Последнее обусловливает индивидуальность применения каждого из имущественных налогов в конкретном регионе.

Установление правил для налога на имущество юрлиц

В отношении налога на имущество юрлиц НК РФ закрепляет следующие общие для территории России положения:

  • описание объектов, облагаемых налогом;
  • перечни необлагаемого и льготируемого имущества;
  • виды используемых налоговых баз и правила применения их к определенным объектам;
  • принципы установления объема налоговых баз;
  • нюансы расчета базы для ситуаций неполного времени владения в периоде и принадлежности объекта к нескольким регионам;
  • продолжительность налогового и отчетных периодов;
  • максимально возможные значения применяемых ставок;
  • порядок исчисления авансовых платежей;
  • объем, виды и сроки сдачи налоговой отчетности.

Субъекту РФ предоставляется право:

  • введения дополнительных (в сравнении с оговоренными в НК РФ) льгот и разработки условий для их применения;
  • установления особенностей для определения налоговой базы, зависящей от кадастровой стоимости;
  • конкретизации и дифференциации применяемых налоговых ставок;
  • отказа от отчетных периодов;
  • установления сроков уплаты авансов и налога по итогам года.

Юрлица должны самостоятельно определять величину налоговой базы (п. 3 ст. 376 НК РФ), рассчитывать подлежащие уплате суммы авансов (если регион не отказался от отчетных периодов) и налога по году и декларировать их (п. 2 ст. 383, п. 1 ст. 386 НК РФ).

ВАЖНО! С 2020 года в налоговую не нужно сдавать расчеты авансовых платежей за отчетные периоды. Представляется только декларация по итогу года. Но обязанность уплачивать ежеквартальные авансы сохраняется.

Правила применения налога на имущество физлиц

Для налога, которым облагается имущество физлиц, в НК РФ тоже прописаны моменты общего для всей страны характера. Ряд из них имеет сходство с установленными для налога, исчисляемого юрлицами:

  • объекты, подпадающие под налог;
  • перечни лиц, не уплачивающих налог, и объектов, освобождаемых от обложения этим платежом;
  • варианты налоговой базы и правила ее расчета для определенных объектов и ситуаций;
  • максимальные значения налоговых ставок;
  • правила исчисления величины налога для случаев неполного периода владения, наличия долевой собственности, возникновения/исчезновения права на льготу.

Так же, как и по налогу с юрлиц, у субъектов РФ/муниципалитетов есть право установления:

  • дополнительных льгот;
  • особенностей исчисления налоговой базы;
  • конкретной величины применяемых ставок.

Но есть и отличия:

  • отчетные периоды для налога с физлиц не предусмотрены;
  • физлицом величина платежа не рассчитывается; эта обязанность возложена на налоговые органы, обязанные уведомить плательщика о размере предстоящих ему за прошедший год перечислений;
  • установлен единый для России предельный срок для уплаты налога в бюджет.

То есть при наличии ряда общих правил применения налоги, исчисляемые по имуществу юрлиц и физлиц, имеют и принципиальные отличия в этих правилах.

Уплата налога на имущество за год: сроки

В частности, принципиально различным является подход к срокам, устанавливаемым для уплаты налога. Для физлиц этот срок зафиксирован в НК РФ как конкретная предельная дата платежа. Соответствует эта дата 1 декабря года, следующего за оплачиваемым налоговым периодом (п. 1 ст. 409 НК РФ). Как и иные подобные сроки, эта дата может сдвигаться на более позднее число декабря, если первый день этого месяца окажется выходным (п. 7 ст. 6.1 НК РФ). Именно такая ситуация возникнет в 2019 году — 01.12.2019 приходится на воскресенье. Поэтому последним днем своевременной уплаты налога на имущество физлиц за 2018 год станет 02.12.2019.

Более сложная картина со сроками уплаты складывается для юрлиц. В отношении установления сроков для перечисления как авансов, как и итоговой суммы налога по году регионам дается полная свобода выбора. Очевидно, что этот срок не может наступать раньше той даты, которая определена в НК РФ (ст. 386) как последний день подачи отчета с соответствующими начислениями:

  • по авансам (до 2020 года) — 30-е число месяца, наступающего после завершения отчетного периода (п. 2);
  • по налогу за прошедший год — 30 марта года, следующего за ним (п. 3).

Если регион отказался от деления налогового периода на отчетные, то дата будет установлена только для одного платежа — по году. По объему этот платеж будет отвечать всей величине причитающегося к уплате за год налога на имущество.

Если же отчетные периоды в регионе действуют, то к одному налоговому периоду будут относиться 4 платежа: 3 авансовых и 1 итоговый по году, учитывающий, что часть начисленной за год суммы уже уплачена в виде авансов. Указания на то, в какие конкретно сроки каждый из этих платежей должен быть осуществлен, необходимо искать в тексте закона региона, посвященного налогу на имущество юрлиц, помня при этом, что сроки в разных регионах могут существенно различаться.

Итоги

Определение «налог на имущество», согласно НК РФ, применяется к двум видам платежей: к тем, которые платят юрлица, и к уплачиваемым физлицами. Базовые правила применения для этих налогов, прописанные в НК РФ, характеризует значительное сходство. Но имеют место и отличия, к числу которых относится вопрос установления сроков для перечисления платежей в бюджет. Для налога с физлиц действует единый для всей страны срок, указанный в НК РФ и подчиняющийся правилу переноса его на более позднюю дату при совпадении с выходным. С учетом последнего правила платеж за 2018 год физлицам предстоит сделать не позже 02.12.2019.

Процедура оплаты налога с юрлиц имеет варианты. Налог может платиться:

  • разово по итогам декларации, составленной по завершении года, если регион отказался от деления налогового периода на отчетные;
  • в 4 приема (по итогам отчетных периодов и после окончания года) на основании данных, внесенных в составляемую по каждому из периодов отчетность.

Однако какая бы процедура ни оказалась действующей, крайние сроки для перечисления налоговых платежей регион установит самостоятельно. Поэтому узнать конкретные даты таких сроков можно только из закона субъекта РФ.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Новые сроки уплаты налогов и взносов и сдачи отчетности в 2020 году

Подкопаев М. В., эксперт информационно-справочной системы «Аюдар Инфо»

Ситуация с эпидемией коронавируса меняется с каждым днем. И каждый день мы узнаем о новых мерах, которые принимают российские власти, в том числе в части сглаживания экономических последствий эпидемии.

Эффективность этих мер покажет время. А пока расскажем о важных решениях, касающихся сроков уплаты налогов, страховых взносов и представления отчетности.

Как на сроки повлияли нерабочие дни?

В соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 № 102-ФЗ внесены изменения в п. 7 ст. 6.1 НК РФ. Теперь попадание крайнего срока сдачи отчетности на нерабочий день (такие дни установлены указами Президента РФ от 25.03.2020 № 206 и от 02.04.2020 № 239) приводит к переносу крайнего срока сдачи налоговой отчетности на первый рабочий день после окончания нерабочих.

Отчетность, предусмотренная НК РФ

Получается, что срок сдачи любой налоговой отчетности, предусмотренной НК РФ, пришедшийся на период с 30.03.2020 по 30.04.2020, переносится на 06.05.2020. Отметим, что это относится и к декларации по НДС.

Обратите внимание на то, что согласно п. 2 Указа Президента РФ № 206 и п. 4 Указа Президента РФ № 239 данное решение не распространяется на организации (работодателей и их работников):

а) непрерывно действующие организации;

б) медицинские и аптечные организации;

в) организации, обеспечивающие население продуктами питания и товарами первой необходимости;

г) организации, выполняющие неотложные работы в условиях чрезвычайной ситуации и (или) при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь, здоровье или нормальные жизненные условия населения;

д) организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;

е) организации, предоставляющие финансовые услуги в части неотложных функций (в первую очередь услуги по расчетам и платежам);

ж) иные организации, определенные решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации исходя из санитарно-эпидемиологической обстановки и особенностей распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в субъекте Российской Федерации.

Соответственно ФНС России считает, что сроки представления налоговых деклараций (расчетов), сведений в отношении этих лиц не переносятся (Письмо от 01.04.2020 № СД-4-3/5547@). Это спорно и, очевидно, несправедливо по отношению к этим организациям. Однако данным организациям надо это учитывать и ждать, возможно, дополнительных разъяснений от государственных органов.

Налоговые платежи

Пункт 7 ст. 6.1 НК РФ, в том числе в новой редакции, относится ко всем срокам, которые предусмотрены НК РФ, в том числе и к срокам уплаты налогов, сборов и страховых взносов.

Следовательно, срок внесения всех этих платежей, если он приходился на период с 30.03.2020 по 30.04.2020, – 06.05.2020.

И, как можно понять из Письма ФНС России № СД-4-3/5547@, это тоже не относится к предприятиям, названным в п. 2 Указа Президента РФ № 206 и п. 4 Указа Президента РФ № 239. Но с этим тоже можно поспорить, по нашему мнению.

Отчетность в ПФ РФ

На период нерабочих дней, с 30.03.2020 по 30.04.2020, попадают сроки сдачи отчетов СЗВ-М и СЗВ-ТД (15.03.2020). Федеральным законом от 01.04.1996 № 27-ФЗ не предусмотрена возможность переноса срока сдачи отчетности, если он приходится на выходной, праздничный или нерабочий день.

Однако согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Поскольку в Федеральном законе № 27-ФЗ на этот счет нет специальных правил, можно воспользоваться общей нормой ГК РФ.

Таким образом, срок сдачи СЗВ-М и СЗВ-ТД за март тоже переносится на 06.05.2020.

Наша позиция основана на Письме ПФ РФ от 28.12.2016 № 08-19/19045, в котором выражен именно такой подход в отношении выходных и праздничных дней и сделана отсылка к ст. 193 ГК РФ.

Впрочем, не исключено, что территориальные органы ПФ РФ с таким подходом не согласятся. Во избежание возможных споров рекомендуем все-таки сдать указанные отчеты в срок, установленный Федеральным законом № 27-ФЗ.

Отчетность в ФСС

Согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 24.07.1998 № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний» отчетность по форме 4-ФСС представляется в этот фонд на бумажном носителе не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, а в форме электронного документа – не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным периодом.

В данном законе также не предусмотрена возможность переноса срока сдачи отчетности, если он приходится на выходной, праздничный или нерабочий день. Поэтому к ней тоже можно применить ст. 193 ГК РФ. То есть срок сдачи отчета по форме 4-ФСС за I квартал 2020 года – опять-таки 06.05.2020.

Учтите: не исключено, что и этот фонд не согласится с переносом срока в связи с нерабочими днями. Поэтому также рекомендуем найти возможность сдать указанный отчет в срок, установленный Федеральным законом № 125-ФЗ.

Отметим, что в Письме Минздравсоцразвития России от 16.09.2011 № 3346-19 была высказана позиция, аналогичная нашей: учитывая, что Федеральным законом № 125-ФЗ не предусмотрена норма, определяющая порядок исчисления сроков, установленных данным законом, в такой ситуации считаем возможным руководствоваться общей нормой гражданского законодательства, а именно ст. 193 ГК РФ, согласно которой, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Уплата страховых взносов в ФСС

Согласно п. 4 ст. 22 Федерального закона № 27-ФЗ страхователь уплачивает страховые взносы ежемесячно в срок не позднее 15-го числа календарного месяца, следующего за календарным месяцем, за который начисляются страховые взносы.

Если срок уплаты взносов приходится на день, признаваемый в соответствии с законодательством РФ выходным или нерабочим праздничным днем, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В названную норму пока не внесены изменения, касающиеся нерабочих дней. Поэтому формально страховые взносы за март 2020 года должны быть уплачены не позднее 15.03.2020.

Возможно, на практике территориальные органы ФСС не будут предъявлять претензий при более поздней уплате этих взносов. Но юридических оснований для этого пока нет.

Специальные правила переноса сроков для малого и среднего бизнеса

Принято также Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 409 «О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики» – значительно переносятся сроки уплаты налогов, страховых взносов и представления отчетности.

Для каких налогоплательщиков перенесены сроки уплаты налогов в 2020 году?

Срок уплаты налогов продлевается для организаций и индивидуальных предпринимателей, включенных по состоянию на 01.03.2020 в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», которые ведут деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших, в том числе в результате распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19.

Имеются в виду следующие сферы деятельности (организации и индивидуальные предприниматели, занятые в этих сферах по основному виду экономической деятельности, указанному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, по состоянию на 01.03.2020):

Отрасль

Код ОКВЭД 2

Авиаперевозки, аэропортовая деятельность, автоперевозки

49.3, 49.4, 51.1, 51.21, 52.23.1, 52.23.11, 52.23.12, 52.23.13, 52.23.19

Культура, организация досуга и развлечений

Физкультурно-оздоровительная деятельность и спорт

93, 96.04, 86.90.4

Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма

Гостиничный бизнес

Общественное питание

Деятельность организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений

85.41, 88.91

Деятельность по организации конференций и выставок

Деятельность по предоставлению бытовых услуг населению (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты)

95, 96.01, 96.02

Обратите внимание: на момент публикации материала отсутствовала полная ясность относительно того, какой перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших, в том числе в результате распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19, следует применять. Указанный перечень приводится на сайте www.nalog.ru. Однако на этом же сайте в целях применения Постановления Правительства РФ № 409 можно найти ссылки и на подобный перечень, приведенный в Постановлении Правительства РФ от 03.04.2020 № 434.

Срок уплаты каких налогов за 2019 год продлевается для налогоплательщиков в наиболее пострадавших отраслях российской экономики?

Продлевается срок уплаты за 2019 год налога на прибыль организаций, налога, уплачиваемого в связи с применением УСНО, ЕСХН, НДФЛ (уплачиваемого индивидуальными предпринимателями в соответствии с п. 6 ст. 227 НК РФ).

На какой период продлевается срок уплаты налогов за 2019 год?

Срок уплаты налогов за 2019 год продлевается на шесть месяцев (НДФЛ, уплачиваемый индивидуальными предпринимателями в соответствии с п. 6 ст. 227 НК РФ, – на три месяца):

Налог

Срок уплаты по НК РФ

Новый срок уплаты

Налог на прибыль

Единый налог на УСНО (для организаций)

Единый налог на УСНО (для предпринимателей)

Единый налог на ЕСХН

НДФЛ, уплачиваемый индивидуальными предпринимателями в соответствии с п. 6 ст. 227 НК РФ

По каким налогам и за какие периоды продлевается срок уплаты налогов в 2020 году для налогоплательщиков, ведущих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших?

Продлевается срок уплаты за 2020 год всех налогов (авансовых платежей по ним), за исключением НДС, налога на профессиональный доход, налогов, уплачиваемых в качестве налогового агента, за март и I квартал 2020 года (на четыре месяца – за I полугодие (II квартал) 2020 года).

На какой период продлевается срок уплаты налогов за I квартал 2020 года для налогоплательщиков, ведущих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших?

Срок уплаты налогов за I квартал 2020 года продлевается на шесть месяцев:

На какой период продлевается срок уплаты налогов за II квартал (I полугодие) 2020 года для налогоплательщиков, ведущих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших?

Срок уплаты налогов за II квартал (I полугодие) 2020 года продлевается на четыре месяца:

Кроме того, срок уплаты налога, уплачиваемого в связи с применением ПСНО, срок уплаты которого приходится на II квартал 2020 года, переносится на четыре месяца (индивидуально для каждого предпринимателя на этом спецрежиме).

Для каких налогоплательщиков принят перенос сроков уплаты страховых взносов в 2020 году?

Срок уплаты страховых взносов продлевается для организаций и индивидуальных предпринимателей, включенных по состоянию на 01.03.2020 в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, признаваемых микропредприятиями в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ, и ведущих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших, в том числе в результате распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19.

Имеются в виду те же сферы деятельности (организации и индивидуальные предприниматели, занятые в этих сферах по основному виду экономической деятельности, указанному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП по состоянию на 01.03.2020), для которых изменены сроки по налогам.

На какой период продлевается срок уплаты страховых взносов для микропредприятий, ведущих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших?

Срок уплаты страховых взносов, исчисленных с выплат и иных вознаграждений в пользу физических лиц за период март – май 2020 года, для микропредприятий, ведущих деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших, продлевается на шесть месяцев.

Срок уплаты страховых взносов, исчисленных с выплат и иных вознаграждений в пользу физических лиц за июнь – июль 2020 года, продлевается для этих предприятий на четыре месяца.

Эти правила относятся и к страховым взносам, которые уплачиваются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.1998 № 125-ФЗ «Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний».

Срок уплаты страховых взносов, подлежащих уплате не позднее 01.07.2020, исчисленных с суммы дохода плательщика, являющегося индивидуальным предпринимателем, относящимся к микропредприятиям и занятым в этих отраслях, превышающей 300 000 руб., также продлевается на четыре месяца, то есть переносится на 02.11.2020.

Срок представления налоговых деклараций, налоговых расчетов о суммах выплаченных иностранным организациям доходов и удержанных налогов, расчетов сумм НДФЛ, исчисленных и удержанных налоговыми агентами, авансовых расчетов и бухгалтерской (финансовой) отчетности в 2020 году переносится для всех налогоплательщиков.

В отношении каких налогов и на какой период переносится срок представления налоговых деклараций, авансовых расчетов и бухгалтерской (финансовой) отчетности?

Срок представления налоговых деклараций (за исключением декларации по НДС), авансовых расчетов и бухгалтерской (финансовой) отчетности, обязанность по представлению которых предусмотрена законодательством о налогах и сборах, срок представления которых приходится на период март – май 2020 года, продлевается на три месяца.

Срок представления налоговых деклараций по НДС и расчетов по страховым взносам за I квартал 2020 года переносится на 15.05.2020.

Налог

Срок представления по НК РФ

Новый срок представления

Декларация по налогу на прибыль за 2019 год

Налоговый расчет по налогу на прибыль за I квартал 2020 года

Декларация по налогу на прибыль в отношении ежемесячных авансовых платежей по фактически полученной прибыли

Акциз

Акциз (при совершении операций, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с пп. 34 п. 1 ст. 182 НК РФ)

Декларация 3-НДФЛ за 2019 год

Расчет сумм НДФЛ по форме 6-НДФЛ за I квартал 2020 года

Водный налог за I квартал 2020 года

Декларация по ЕСХН за 2019 год

Единый налог на УСНО (для организаций) за 2019 год

Единый налог на УСНО (для предпринимателей) за 2019 год

ЕНВД за I квартал 2020 года

Налог на имущество организаций за 2019 год

Расчет по страховым взносам за I квартал 2020 года

КБК для уплаты налога на имущество

Для юридических лиц и организаций

КБК для уплаты налога на имущество для юридических лиц и организаций

НАЛОГ КБК
Налог на имущество организаций, не входящее в Единую систему газоснабжения 182 1 06 02010 02 1000 110
Налог на имущество организаций, входящее в Единую систему газоснабжения 182 1 06 02020 02 1000 110

КБК для уплаты пени по налогу на имущество для юридических лиц и организаций

ПЕНИ, ПРОЦЕНТЫ, ШТРАФЫ КБК
Пени, проценты, штрафы по налогу на имущество организаций, не входящее в Единую систему газоснабжения пени 182 1 06 02010 02 2100 110
проценты 182 1 06 02010 02 2200 110
штрафы 182 1 06 02010 02 3000 110
Пени, проценты, штрафы по налогу на имущество организаций, входящее в Единую систему газоснабжения пени 182 1 06 02020 02 2100 110
проценты 182 1 06 02020 02 2200 110
штрафы 182 1 06 02020 02 3000 110

Для физических лиц

КБК для уплаты налога на имущество для физических лиц

НАЛОГ КБК
Налог, взимаемый в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) 182 1 06 01010 03 1000 110
Налог, взимаемый в границах городских округов 182 1 06 01020 04 1000 110
Налог, взимаемый в границах межселенных территорий 182 1 06 01030 05 1000 110
Налог, взимаемый в границах поселений 182 1 06 01030 10 1000 110

КБК для уплаты пени по налогу на имущество для физических лиц

ПЕНИ, ПРОЦЕНТЫ, ШТРАФЫ КБК
Пени, проценты, штрафы по налогу, взимаемому в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) пени 182 1 06 01010 03 2100 110
проценты 182 1 06 01010 03 2200 110
штрафы 182 1 06 01010 03 3000 110
Пени, проценты, штрафы по налогу, взимаемому в границах городских округов пени 182 1 06 01020 04 2100 110
проценты 182 1 06 01020 04 2200 110
штрафы 182 1 06 01020 04 3000 110
Пени, проценты, штрафы по налогу, взимаемому в границах межселенных территорий пени 182 1 06 01030 05 2100 110
проценты 182 1 06 01030 05 2200 110
штрафы 182 1 06 01030 05 3000 110
Пени, проценты, штрафы по налогу, взимаемому в границах поселений пени 182 1 06 01030 10 2100 110
проценты 182 1 06 01030 10 2200 110
штрафы 182 1 06 01030 10 3000 110

ФАЙЛЫ
Скачать КБК для уплаты налога на имущество в .PDFСкачать КБК для уплаты налога на имущество в формате картинки .JPG

Нововведения и особенности исчисления

Налог на владение определенным имуществом платится физическими лицами и организациями. Расчет этого налога производит контролирующий орган и высылает уведомление, по которому налог необходимо уплатить строго в указанный срок.

Нововведения 2016 года для физлиц

НК ввел новые правила расчета налога на имущество, действующие с 1 января 2016 года: за налоговую базу берется его кадастровая стоимость. То есть, чем дороже жилье, тем менее выгодно владельцам будет его иметь, ибо придется платить налог, отличающийся от привычного в десятки раз.

Льготы были сохранены, но только для 1 из объектов недвижимости каждого предусмотренного вида.

ВАЖНО! Если ваше имущество содержит объекты, подлежащие льготному налогообложению, а вы не указали их в декларации (не выбрали, какой из объектов будет базой для льготной налоговой ставки), то налоговая сделает выбор сама в пользу наибольшего для исчисления.

Особенности исчисления

Закон предусматривает некоторые послабления в пользу плательщика: для вычисления налоговой базы полная кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть уменьшена:

  • для владельцев комнат – на стоимость 10 кв.м. такого жилья;
  • хозяева квартир вычтут стоимость 20 кв.м.;
  • кадастровую оценку жилого дома для выплаты налога можно уменьшить на стоимость 50 кв.м.

Если после вычетов окажется, что стоимость недвижимости отрицательная, налоговая база принимается за 0.

ВАЖНО! Региональная власть Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя имеет право увеличивать налоговые вычеты и устанавливать региональные льготы.

Уточнить кадастровую стоимость любого объекта недвижимости можно на сайте Росреестра.

Правильно выбираем КБК

При выборе бюджета, в который будет перечислена сумма налога на ваши объекты недвижимости, ориентируется на региональный признак.

Здесь идет деление по следующим группам:

  • Города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь)
  • Границы городских округов
  • Границы межселенных территорий
  • Границы поселений

Особенности КБК для организаций

Организации платят налог на прибыль в зависимости от того, входит ли их имущество в Единую систему газоснабжения или нет.