СВ-Принт

Архивная справка о прописанных на момент приватизации

Справка формы 9 в простонародье имеет самые разные наименования: «О регистрации», «О составе семьи» и т.д. Все это возникает от неточного понимания того, что это на самом деле такое.

Справка о регистрации формы 9, выдаваемая в паспортном столе, — один из тех документов, который обязательно должен быть под рукой в случае продажи квартиры. Однако что конкретно должно быть в ней, кто ее выдает и могут ли отказать в выдаче документа, разберемся в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Справка УФМС формы 9 — что это?

Это справка о зарегистрированных лицах в квартире. Она содержит в себе информацию о количестве жилой площади и людях, прописанных в квартире. Однако не все так просто.

Существует две разновидности формы 9: обычная и архивная. И если обычная — это та, которую вы каждый раз берете для ребенка в школу или детский сад, то архивная — это документ, по которому можно проследить историю квартиры.

В ней указываются все когда-либо прописанные в помещении люди с момента сдачи дома в эксплуатацию. Такая бумага может понадобиться при получении наследства, приватизации или имущественных конфликтах. На вопрос о том, где и как получить архивную справку формы 9, ответ прост: там же, где и обычную справку, в этом между ними никаких отличий нет.

Справка ф 9: образец

Обыкновенная справка «О составе семьи» должна содержать в себе следующие данные (справка формы 9, скачать образец заполнения):

1. Количество людей, прописанных в помещении, и дату, когда они были зарегистрированы.
2. Всех жильцов, обладающих правом собственности.
3. Число комнат, количество квадратных метров.
4. Родство между проживающими в квартире.
5. Лицо, которое получает справку.

Кроме того, справка формы 9 должна содержать печать организации, в которой ее получают, а также подпись ответственного исполнителя. Жилец получает уникальную информацию, актуальную в тот момент, когда он получает справку. Если же нужно получить данные за предыдущий период, следует взять архивный вариант документа.

Обычная справка всегда выдается сроком на 10 дней, то есть предъявить ее в каком-либо другом месте можно в течение следующих 10 дней с момента получения, после этого она будет неактуальна. Организация не может установить меньший срок ее действия. Такое решение может быть сразу же обжаловано. Архивная же справка сроком действия не ограничена.

Кроме того, форма 9 может содержать в себе разную информацию в зависимости от того, для каких целей она берется. Например, для оформления субсидиарного запроса нужно будет вписать всех, кто прописан в квартире, вне зависимости от родства, при подаче заявления в опекунский совет нужно будет указать только родственников и т.д.

Когда справку нужно иметь при себе

Ситуаций, когда требуется предоставить эту бумагу, гораздо больше, чем просто отдать ее в школу или детский сад. Это серьезный документ, который пригодится вам в случае:

• приватизации жилья;
• оформления жилищных субсидий;
• получения различных льгот для семьи;
• покупки или продажи квартиры (с целью проверки истории);
• использования материнского капитала;
• требования алиментов через суд;
• смены места прописки;
• постановки на учет в военкомате (форма 9 для военкомата);
• устройства на государственную службу.

Кто имеет право получить справку

Граждан, имеющих право получить справку, также достаточно много: начиная от хозяев квартиры и заканчивая сотрудниками спец. служб:

1. Собственники жилья.
2. Каждый из прописанных в квартире граждан.
3. Граждане, имеющие временную регистрацию.
4. Законные представители или кто-либо из родителей, если в квартире проживает несовершеннолетний (необходимо предоставить свидетельство о рождении).
5. Доверенность позволяет получить справку третьему лицу.
6. С официального запроса спецслужб или полиции.
7. Адвокаты или нотариусы, если того требует процедура.

Порядок оформления справки

Получить справку очень легко. Необходимо всего лишь прийти в паспортный стол по месту жительства или по адресу квартиры. С собой нужно будет взять удостоверение личности, в котором обязательно должен стоять штамп о регистрации. Владелец жилья, если не прописан и не проживает там, должен взять с собой документ, подтверждающий его права. С собой у представителя должна быть доверенность.

Чаще всего для того, чтобы получить форму 9, необходимо просто сказать об этом работнику паспортного стола, однако иногда требуют заполнить письменное прошение (карточка регистрации формы 9 бланк скачать).

Важно! В паспортном столе данную бумагу вам предоставят бесплатно. Обычную выдают моментально, архивную придется подождать несколько дней. Максимальный срок выдачи справки на законодательном уровне прописывается в региональных актах.

Однако у многих возникает вопрос: можно ли получить форму 9 в МФЦ? Да, для этого нужно взять с собой те же документы, что и в паспортный стол, и дополнительно к ним написать заявление, где должны быть:

1. 1. Данные об МФЦ.
   2. Данные о гражданине, требующем справку (ФИО, паспортные данные).

1. Определенная формулировка просьбы.
2. Число, когда написано заявление.
3. Подпись того, кто требует справку.

Отказ в выдаче справки

Отказать в выдаче данной справки по закону вам не могут. Каждый человек, обладающий правом получить документ, предоставивший все необходимые документы, должен непременно уйти из паспортного стола с бумагой на руках.

Внимание! Чаще всего отказ сотрудники организации мотивируют тем, что гражданин имеет крупные долги за коммунальные услуги (воду, электричество, отопление и т.д.). Однако делать этого они не имеют права.

В такой ситуации вы можете написать заявление в прокуратуру по статье «Самоуправство». В противном случае вы рискуете остаться ни с чем, так как форма 9 — необходимый во многих ситуациях документ.

В электронном виде

Справка формы 9: как получить ее через «Госуслуги»? Таким вопросом задается каждый, кто либо не имеет возможности лично прийти за ней в паспортный стол, либо просто не хочет стоять в огромных очередях.

Для того чтобы подать электронное заявление, нужно зайти в раздел «Выдача документов». Пользователь может сам выбрать адрес отделения, куда он придет получать справку, а также время, в которое ему будет удобнее всего это сделать. Для оформления заявки должна быть написана произвольная бумага, куда нужно включить следующие сведения:

1. Фамилия, имя, отчество.
2. Полная дата рождения.
3. Адрес, где прописан пользователь.
4. Зачем нужна справка (указывается действительная причина: проверка информации, подтверждение прописки и т.д.).
5. Контакты для связи.

В назначенный день заявитель должен прийти в указанное им самим отделение паспортного стола, взяв с собой оригиналы и копии необходимых документов. Если справку нужно получить срочно, то сделать это можно в тот же день, когда была оформлена электронная заявка.

Справка формы 9, о которой часто можно услышать в повседневной жизни, — это не простая «бумажка», которую нужно отдавать в школу. Это настоящий документ, который может пригодиться при покупке или продаже квартиры, получении каких-либо субсидий или льгот и даже при судебных разбирательствах.

Получить ее можно легко, быстро и без уплаты государственных пошлин. Однако при всех прочих плюсах необходимо помнить, что срок действия формы 9 ограничен.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Архивные справки с паспотного стола о проживании граждан в период ссср

Если же понадобится справка за более ранний период, то придется разыскивать прежнего собственника жилья и обращаться к нему с просьбой получить такую справку.

• Лицо, зарегистрированное в жилом помещении (только за тот отрезок времени, когда было зарегистрировано по этому адресу).
• Законный представитель ребенка, являющегося собственником квартиры либо проживающего в ней.
• Представитель собственника или зарегистрированного в жилом помещении гражданина, действующий по доверенности.
• Другие лица, в том числе сотрудники риелторских агентств, не имеют права на получение справки по форме 9 (за исключением случаев, когда они действуют от имени жильцов по доверенности), так как сведения, содержащиеся в этом документе, охраняются законом «О персональных данных».

Архив паспортного стола

Административный регламент ФМС, п. 76), но только после установления личности (см. ниже). Основания для отказа в приеме документов –– недостижение гражданином 14-летнего возраста; –– отсутствие или неполнота обязательных для указания сведений в заявлении о выдаче (замене) паспорта по форме N 1П; –– непредставление документов (см. выше список в п.1.1 или список документов, указанных в п. п. 23 – 30.3 Административного регламента ФМС), в том числе реквизитов квитанции, подтверждающей уплату государственной пошлины; –– несоответствие представленных личных фотографий требованиям, предусмотренных Административным регламентом ФМС; –– представление гражданами документов, выполненных на иностранном языке и не имеющих соответствующего перевода на русский язык.

Если у гражданина был раньше или есть на руках паспорт ссср

СА в г. Новороссийск. После демобилизации вернулся в Ленинград. В 19хх году был судим и выписан по решению суда в связи с исполнением приговора. Отбывал наказание в г. Иркутске, ИК-8. После освобождения в 19ХХ году остался жить в г.
Иркутске, регистрации по месту жительства не имел. Работал (место, должность, годы). С 19хх года состою в браке с ФИО, имеем 2 совместно нажитых детей: дочь – ФИО, сын – ФИО. На 6 февраля 1992 года находился на территории РФ, это может быть подтверждено (указать чем, справками, свидетельскими показаниями и т.
д.). За пределы РФ никогда не выезжал. Дата, подпись Приложение 7. Образец заявления в УФМС для тех, кто родился на территории РФ Начальнику Отдела УФМС Получить полный текст во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 48 От Адрес для ответа: Санкт-Петербург, ул.
В каких случаях нужна справка по форме 9. как ее получить

Кроме того, в некоторых субъектах РФ реализована возможность направления электронного запроса о выдаче такой справки. Справка формы 9 оформляется бесплатно, никаких пошлин платить не придется. Выдача обычной справки, как правило, осуществляется сразу после обращения, на подготовку же архивной «девятки» может потребоваться несколько дней.

Справка о предыдущих прописках

Копия архивной справки Ф-9. Приложение 4. Образец запроса в ЗАГС В отдел ЗАГС Ленинского района г. Набережные Челны (в отдел ЗАГСа, в который отправляется запрос) Санкт-Петербург, пр. Славы, д. 31 От Адрес для ответа: Санкт-Петербург, ул.

Где получить справку доказывающую факт проживания моей бабушки в рф?

Если гражданин, желающий приватизировать занимаемую квартиру, ранее (начиная с 1992 г.) проживал по другим адресам, то ему придется доказать, что он еще не использовал свое право на приватизацию. Для этого понадобятся справки по форме 9 по каждому из прежних адресов регистрации. В них будут отражены сведения о том, в какие промежутки времени гражданин проживал по данным адресам, а также о том, по каким причинам он был выписан оттуда.

На основе таких архивных справок агентство по приватизации оформит справку, подтверждающую, что по данным адресам гражданин жилье не приватизировал. Во-вторых, справка о регистрации формы 9 за прошедшее время может пригодиться для оформления наследственных прав. Если наследник в установленный срок не обратился к нотариусу для вступления в наследство, ему придется доказывать, что он принял наследство фактически.

Как показывает практика, органы ФМС отказывают в выдаче паспорта гражданина РФ, если у лица нет подтверждения регистрации на территории РФ на 06.02.1992 г., и рекомендуют обратиться в суд за установлением юридического факта проживания на территории РФ на 6 февраля 1992 года (см. процедуру, описанную выше). Получить полный текст Можно попытаться обжаловать такой отказ ФМС в суде на основании части 2 ст. 13 ранее действовавшего закона «О гражданстве», которым предусмотрено, что «…лица, родившиеся 30 декабря 1922 года и позднее и утратившие гражданство бывшего СССР, считаются состоявшими в гражданстве РФ по рождению, если они родились на территории РФ». Таким образом, такие лица состоят в российском гражданстве уже с момента рождения и, в силу ст.

Если на 6 февраля 1992 года регистрации на территории РФ не было В этом случае, для приобретения гражданства РФ следует определить, находился ли человек фактически на территории РФ и не принимал ли он в этот период гражданства других государств. С бывшими гражданами СССР, получавшими паспорт гражданина СССР образца 1974 года в союзных республиках, возможна следующая ситуация. Человек какое-то время жил за пределами РФ, но, не принимая гражданства других стран (бывших республик СССР), вернулся на постоянное место жительства в РФ. В этом случае дополнительно необходимо представить в органы ФМС официальный документ (форму и адресат запроса см. Приложение: Образец № 4) о непринадлежности к гражданству того государства, в котором гражданин получал паспорт или находился до приезда в РФ. Если человек фактически, на дату вступления в силу Закона, т. е.
Иваново, Волховского района, Ленинградской области. С рождения по настоящее время проживаю в России, постоянной регистрации по месту жительства в настоящий момент не имею. В качестве документа, удостоверяющего личность, я имею справку, выданную ОУФМС Фрунзенского района Санкт-Петербурга. Паспорт образца 1974 года серии VI-ХХ № 000 от 01.01.19ХХ г., выданный горрайисполкома ЛО, утрачен.

На день вступления в силу закона РФ «О гражданстве» имел регистрацию по адресу: Ленинградская область, Волховский район, пос. Иваново, ул. Ивановская, д. 1. Справок, подтверждающих данный факт, предоставить не могу, т. к. д. № 1 по ул. Ивановская сгорел, а данных в сельсовете не сохранилось. В силу п. «а» ст. 5 и ч. 7 ст.

Пользователем архивной информации может стать любой гражданин, который нуждается в получении тех или иных сведений. Для получения архивной справки необходимо явиться лично или прислать доверенное лицо, действующее на основании удостоверяющих документов. Какая информация хранится в архиве В соответствии с законом об архивном деле организации государственные органы, физические лица, занимающиеся коммерческой деятельностью, обязаны предоставлять заявителю информацию, содержащуюся в архивных документах.

Такая услуга должна осуществляться без взимания платы. Архивная справка является официальным документом, оформленным на специальном бланке и содержащем исчерпывающую информацию, запрашиваемую заявителем. Кроме справки граждане имеют право на получение копий архивных документов, касающихся заявителя.

ПроКолёса24.ру

Можно ли пройти медкомиссию на права не по месту прописки

Сдать на утилизацию

Цена утилизации авто

Срок действия медсправки на права

Исковое заявление о возмещении ущерба причиненного ДТП (дорожно-транспортное происшествие)

Какие вопросы задает психиатр на медкомиссии на права

Документы для водительской медкомиссии

• Главная
• >
• Регистрация
• >
• Справка о регистрации форма 9

Где получить справку о прописке по форме 9

Справка по форме № 9 является официальным документом, необходимым при различных сделках, связанных с недвижимостью и является одной из наиболее востребованных бумаг, запрашиваемых гражданами.

Документ содержит информацию о жилом помещении и лицах, зарегистрированных в нем. Где взять и кем выдается справка, что включает себя и в чем ее отличия от подобного рода ей документов?

Что это

Справка о регистрации по форме 9 относится к документу, подтверждающему проживание физического лица по определенному адресу. Выдается такой документ как при наличии постоянной, так и при наличии временной регистрации.

Потребоваться справка может в самых различных ситуациях – при продаже жилья, при оформлении ипотеки и пр. Иными словами, справка является важным документом, без наличия которого, граждане не смогут совершить определенного рода юридически значимые действия.

Как называется такой документ?

В народе, справка носит различное наименование:

• «о составе семьи»;
• «о регистрации»;
• «с места жительства».

Несмотря на такое разнообразие названий, речь всегда идет об одной и той же бумаге. За последние десятилетия справка практически не меняла свой вид и содержание, поэтому, такие названия «советских времен» до сих пор применяются в обиходе.

Чем регулируется

Это означает, что получить сведения о месте регистрации иного лица, без его ведома, невозможно, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Для чего

Выдается справка на основании заявления заинтересованного лица. По желанию заявителя, получить такую бумагу может иное лицо, на основании нотариально оформленной доверенности.

В некоторых случаях, допускается поучение справки по почте.

Для этого, в учреждение, где выдается документ, посылается запрос-заявление с приложением копий необходимых документов и указанием адреса, на который требуется выслать справку.

Кроме частных лиц, справку могут запрашивать:

• полиция;
• органы прокуратуры;
• судебные инстанции;
• отделы социальной защиты;
• пенсионный фонд РФ и пр.

Справка о прописке может потребоваться следующих случаях:

• для совершения сделок с недвижимостью;
• для подтверждения регистрации;
• при оформлении наследства;
• если нет домовой книги;
• при проведении приватизации жилого помещения;
• в иных случаях.

Сколько делается по времени справка: оформление и выдача документа, как правило, происходит в день обращения. Выдается справка бесплатно.

Видео: подтверждение

Что нужно для получения

Для получения справки потребуются следующие документы:

• подтверждение регистрации;
• бумаги о праве собственности на жилое помещение;
• заявление;

Заявление пишется в произвольной форме и включает следующее содержание:

• • в правом верхнем углу прописывается, куда подается заявление и от кого;
  • посредине пишется слово «заявление»;
  • ниже пишется просьба, в виде прошения выдать справку по месту жительства, о составе семьи, с указанием периода (например, за год);

Документ

Как и любой иной вид документа, справка содержит определенные требования и нюансы, на которые следует обратить внимание.

Какие сведения изложены

Справка по форме 9 является документом, подтверждающим регистрацию гражданина или граждан по определенному месту жительства или пребывания.

В ней содержаться сведения о количестве прописанных лиц в жилом помещении, а также, лицах, ранее зарегистрированных в нем, либо информация о том, в квартире никто не прописан.

Следует отметить, что местом пребывания будет считаться учреждение, в котором гражданин находится временно, например, санаторий, гостиница и пр. Под местом жительства следует понимать помещение, в котором гражданин проводит все или часть своего времени, то есть, проживает постоянно.

Сколько действительна справка о прописке

На законодательном уровне нет определенных указаний на срок действия справки. Отдельные виды учреждений и организаций, на негласном уровне могут устанавливать свои сроки, относительно юридического действия справки.

Как правило, такой срок устанавливается в 30 дней, с момента ее оформления и выдачи.

Минимальный срок может составлять от 10 до 14 дней. Выдается справка без взимания дополнительной платы, госпошлиной не облагается.

Кто уполномочен выдавать

Получить справку можно в следующих структурах:

• из паспортного стола, располагающегося по месту фактического нахождения жилого помещения;
• ЖЭК;
• в специально созданных отделениях по вселению и регистрационному учету граждан (имеются в некоторых отдельных городах);
• заказать через госуслуги;
• в МФЦ.

Не знаете, сколько делается временная прописка? Читайте об этом тут.

Случаи отказа

Не исключением являются случаи отказа в выдаче справки заявителю. Как правило, такой отказ связан с наличием неоплаченных платежей за коммунальные услуги или жилье.

Стоит отметить, что отказ в выдаче справки при наличии долгов, будет считаться неправомерным, так как на законодательном уровне, такие действия не закреплены.

Обжаловать отказ можно через обращение в органы прокуратуры.

В чем отличия от формы 8

Справка по форме 8 является документом, необходимым при оформлении регистрации ребенка.

Оформляется справка в одном экземпляре и содержит:

• полную информацию о ребенке;
• адрес, по которому зарегистрирован ребенок;
• сведения о документе, позволяющем выдать справке;
• информация о работнике, выдавшем документ;
• печать учреждения, в котором оформлялась справка.

Отличием данной справки от бланка по форме 9, является то, что в последнем указывается информация обо всех лицах, зарегистрированных по определенному адресу, а форма 8 включает сведения о конкретном лице (ребенке).

Могут ли отказать при наличии коммунальной задолженности

Несмотря на то, что на законодательном уровне не предусмотрены случаи и основания для отказа в выдаче справки, специалисты регистрационного органа могут отказать обратившемуся лицу.

Как правило, такой отказ может быть связан с имеющимся долгами, например, не оплачены счета за коммунальные услуги.

Так как законом отказ не регламентирован, действия работника, не выдавшего справку, могут расцениваться как самоуправство.

Лицо, которому было отказано в выдаче документа, может ссылаться на статью 19.9 КоАП РФ.

В случае неправомерного отказа в оформлении справки, необходимо:

• потребовать выдачи письменного уведомления с указанием причин отказа;
• составить жалобу на имя начальника паспортного стола или иного учреждения, давшего отказ;
• если обращение к начальнику паспортного стола не дало результатов, написать и подать жалобу в высшее руководство – отделение миграционной службы или в прокуратуру.

Самым крайним случаем можно считать обращение в судебную инстанцию. Такой способ обжалования отказа будет довольно длительным.

Вопросы

Несмотря на то, что справка по форме 9 не относится к сложным по структуре документам, у некоторых граждан могут возникать определенные вопросы, связанные с ее получением.

Архивная

По своей сути, это будет тот же самый документ, но кроме общей информации, в ней будет содержаться сведения о лицах, которые ранее были зарегистрированы в жилом помещении, с указанием дат прописки и снятия их с учета.

Иными словами, архивная справка помогает проследить историю проживания жильцов в квартире или в частном доме.

Как правила, такая справка может потребоваться:

• при оформлении наследства;
• при имущественных спорах;
• на момент приватизации.

Умершего на день смерти

Требуется справка с последнего места проживания умершего для нотариуса, с целью открытия наследственного дела.

Справка содержит следующие сведения:

• полные сведения о покойном лице (ФИО, дата рождения, адрес);
• информация о лицах, совместно проживающих лицах с умершим;
• если на момент смерти гражданин проживал один, то такой факт фиксируется в справке обязательно;
• при совместном проживании покойного с его родственника, прописывается степень родства;
• если на момент выдачи справки кто-то из проживающих с умершим лицом скончался или зарегистрировался по другому адресу, информация обязательна должна включаться в справку.

Для оформления справки потребуется предоставить:

• свидетельство о смерти;
• подтверждение родства с умершим гражданином;
• паспорт заявителя.

Как правило, срок такой справки ограничивается в 30 календарных дней.

Как получить справку БТИ в МФЦ

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

Для чего нужны справки из БТИ

Консультация юриста бесплатно

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является:

1. Регистрация, приватизация земельного участка
2. Регистрация, приватизация жилой площади (квартиры или дома)
3. Передача прав собственности другому лицу
4. Прекращение прав собственности на объект
5. Купле-продажа объектов недвижимости
6. Оформление дарения
7. Наследство
8. Оформление ипотечного кредита
9. Оформление субсидии

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

• технический паспорт объекта
• справки по формам 22 и 25 для экспликации
• регистрационную справку
• справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
• план обьекта недвижимости, земельного участка
• справка формы № 3
• документ оценивающий состояние недвижимого имущества
• другие выписки БТИ

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

• Заявление на получение (оформляется на месте)
• Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
• Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
• Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
• Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
• Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
• Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки, документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справки	Цена
Справка формы № 5	212 рублей
Справка для государственной комиссии по приему объектов	Бесплатна
Внесение в реестр адреса	20 рублей за один адрес
Справка о техническом состоянии жилого объекта	110 рублей
Установление адрес объекта	437 рублей
Инвентаризационная стоимость	540 рублей
Справка формы № 8	212 рублей
Частные дома, справка формы № 11	540 рублей
Земельные наделы, справка формы № 3	212 рублей
Справка по форме № 4	212 рублей

В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из БТИ

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

Если квартира приватизирована

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ – продолжение:

Приватизированная квартира, в целом, считается наиболее безопасным вариантом для покупки, по сравнению с другими способами получения прав на нее.

Дело в том, что здесь наш Продавец получил право собственности от государства, и получил его по единственной, четко установленной схеме – бесплатной передаче муниципального жилья в собственность его нанимателям – т.е. приватизации. А значит, в этом случае существует минимум возможностей для нарушения чьих-либо прав, и минимум причин для оспаривания приватизации.

Хотя некоторые особенности купли-продажи приватизированной квартиры все же существуют (перечень законодательных нюансов по этому вопросу – см. по ссылке в Глоссарии).

Как правильно оформить покупку квартиры вместе с мебелью – смотри в этой заметке.

Если мы покупаем приватизированную квартиру, нам надо иметь ввиду следующее.

Документом, которым оформляется приватизация, служит Договор передачи квартиры в собственность тем, кто был в ней «прописан» на тот момент. В этом Договоре передачи указан адрес квартиры, и перечень лиц, которым эта квартира передается. Этот Договор передачи является, в данном случае – правоустанавливающим документом на квартиру.

Нам здесь нужно смотреть на то, кто именно был в составе семьи ответственного квартиросъемщика на момент передачи квартиры в собственность. Если в квартире на тот момент проживало несколько человек, то в числе собственников, по умолчанию, они должны присутствовать все.

Смотрим на Свидетельство о собственности на квартиру, или на Выписку из ЕГРП (ЕГРН). Если кто-то из этих людей не указан в Свидетельстве или Выписке, то от него должен быть письменный отказ от участия в приватизации данной квартиры.

Если на момент приватизации квартиры в ней проживали несовершеннолетние дети, то они либо должны быть включены в число собственников автоматически, либо у Продавца должно быть Согласие Органов опеки и попечительства на исключение детей из числа собственников (что очень маловероятно).

Дата приватизации квартиры видна из Договора передачи. Состав членов семьи, прописанных на момент приватизации квартиры, можно узнать из архивной Выписки из Домовой книги.

Предварительный договор купли-продажи квартиры – 3 вида, нюансы, юридические последствия. Смотри в Глоссарии по ссылке.

Соответственно, если все члены семьи, прописанные на момент приватизации, присутствуют (указаны) в Свидетельстве или в Выписке из ЕГРП (ЕГРН), то – вопросов нет.

Если кого-то не хватает в Свидетельстве/Выписке, но от него есть письменный отказ от приватизации этой квартиры – тоже всё нормально.

Если же обнаружится, что кого-то «забыли» включить в число собственников, но он при этом своего отказа не давал, либо есть отказ от несовершеннолетнего, но не подтвержденный Органами опеки – то это потенциальная угроза для Покупателя, и от такой квартиры нам лучше отказаться. «Забытый» член семьи имеет полное право оспорить сделку приватизации, а значит и все последующие сделки с этой квартирой.

Еще один момент – спорный, но важный. По закону, отказ от приватизации кого-либо из членов семьи влечет за собой пожизненное право пользования квартирой, даже если этот персонаж перестал быть членом семьи собственника приватизированной квартиры. По некоторым трактовкам закона, такой человек может сохранить за собой право пользования квартирой даже после своей выписки (например, вернувшись после временного выбытия).

«Секретная» справка, без которой невозможна ни одна сделка

30 июня 2010, 16:35 29373

Итак, мы продолжаем разбирать уроки не из «школьной» программы нашей «Энциклопедии практической недвижимости». В последний раз мы обсуждали особенности сделок по генеральной доверенности. А сегодня поговорим о привычной для профессионалов «бумажке» — об архивной справке №9.

Агентства недвижимости

Вконтакте Facebook Одноклассники

Многие покупатели даже не подозревают о ее существовании, и ограничиваются обычной справкой №9. И делают это совершенно напрасно. Начнем однако с обычной справки формы №9 (или как у нас привыкли говорить, справке о прописке). Это совершенно необходимый документ для любых операций с недвижимостью, в котором указаны все зарегистрированные в квартире жильцы. В архивной справке, в отличие от обычной, указываются все лица когда-либо зарегистрированные в этой квартире. Кому-то она может показаться совершенно излишним документом. По крайней мере, так считает наше Государство в лице органов регистрации. Им такая справка для регистрации сделки очень даже не нужна, я бы сказал, что даже противопоказана. Потому что в противном случае им эту «бумажку» придется проверять и отвечать за свою проверку. Ведь в этой «исторической» бумаге и скрыта почти вся истинная история квартиры, без исследования которой невозможна юридически чистая продажа.

Самый безобидный пример махинаций с этой справкой, когда историю квартиры пытаются, например, просто «забыть». Подобные случаи происходили даже в советские времена. Ушлые квартиросъемщики «забывали» о том, что в квартире например, был прописан их сын, уехавший учиться в другой город. При этом в обычной справке (как временно выписанный) студент не значился. Но опытные работники Райжилобменов такие «хитрости» распознавали сходу и требовали архивную справочку. Как ни странно, сейчас этот прием пытаются использовать с точностью до запятой. Родители или другие родственники «забывают» о прописанных студентах, солдатах, заключенных. Ну а дальше правдами и неправдами быстренько приватизируют и продают квартиру. Как нам рассказали в агентстве недвижимости «Русский дом», подобные случаи до сих пор частенько происходят при расселении коммуналок и при продаже обычных квартир.

Впрочем, как отметили в агентстве, такие случаи легко вылавливаются профессионалами, поскольку, не познакомившись с архивной справкой, ни один уважающий себя риэлтор никаких действий с квартирой производить не будет. Отдельной строкой в «справочный детектив» надо вписать детские истории. Порой специально или по незнанию законов молодые родители перед приватизацией выписывают ребенка (например, к бабушке). Делается это не в криминальных целях, а с тем, чтобы было легче приватизировать квартиру или получить ипотечный кредит. Иногда этот фокус проходит. Но поскольку при этом все же нарушаются права ребенка на приватизацию, то все остальные действия с квартирой считаются незаконными. При этом «прогорают» и сами родители, ну и, конечно, покупатели таких квартир. Ведь рано или поздно эти мелкие махинации вскрываются, и все сделки приходится возвращать к первоначальному состоянию. Как нам рассказали в агентстве недвижимости «Аркада», несмотря на солидный возраст этой уловки, она по-прежнему пользуется спросом среди некоторых категорий наших сограждан. Но так как и в случае с «забытыми» студентами довольно легко обнаруживается профессионалами.

Более распространенным и более криминальным вариантом той же «забывчивости» специалисты агентства считают «временную потерю памяти» родителями-алкоголиками. Здесь вообще все шито белыми нитками. Детей выписывают в никуда, ну если хотите в несуществующий дом в отдаленной деревне. Тут надо отметить, что право на получение архивной справки есть только у жильца квартиры, а у риэлторов такого права просто нет. Приходится им, так или иначе, добывать правдивую информацию своими способами. Но если не поинтересоваться «секретной справкой», считайте полдела мошенниками сделано, и вы неминуемо купите квартиру с намеренно лишенными своих прав детьми. Конечно, профессионалы такую подмену обнаружат. Но всегда находились и будут находиться агентства, которые сами предпочтут «не заметить» очевидную пропажу малолетнего жильца. В таких случаях покупателю приходится расплачиваться за свою жадность и безалаберность по полной программе. Особенно в тех случаях, когда сделка была проведена по балансовой стоимости. Даже в тех случаях, когда покупателей признают (через суд, разумеется) добросовестными приобретателями, квартиру их все равно обяжут вернуть, а взамен предоставят возможность получить с алкоголиков давно пропитые деньги. Но честно признаюсь, ни мне, ни моим знакомым риэлторам таких покупателей не жалко.

Как правило, они догадываются или даже точно знают, что дело тут нечисто. Ведь скрыть присутствие детей, пусть даже и не живущих сейчас в квартире, очень трудно. Их родители-алкоголики на это просто не способны. Более того, как нам рассказали в агентстве «Аркада» им приходилось встречаться с ситуациями, когда и сами продавцы и их агенты даже не пытались скрывать правду – мол, а вам то чего беспокоиться детей мы куда-нибудь пропишем, и по документам все будет «шито-крыто». Впрочем, все эти истории с «забытыми» и пропавшими из справок родственниками – это еще цветочки. Как нам рассказали в Петроградском отделении агентства недвижимости «Адвекс» гораздо сложнее все складывается в ситуациях, когда эту справку подделывают или просто по сговору с паспортисткой получают фальшивку. Несколько раз в агентстве сталкивались с подобными ситуациями. Но выручал профессионализм. Однажды менеджеру просто не понравилась справка – по ней, видите ли, у взрослых людей почему-то не оказалось взрослого ребенка. А почему он должен был там оказаться? Позже она объясняла свои действия интуицией и «шестым чувством» — то ли продавцы слишком нервничали, то ли они случайно упомянули в разговоре сына. В общем, в ходе настоящего расследования, выяснилось, что сын у продавцов все-таки есть и находится в заключении. Ну а родители, пользуясь его отсутствием, решили быстренько продать квартиру. Не возьмусь оценить моральную сторону вопроса. Скажу лишь одно – по сути у родителей не было другой возможности продать квартиру и избавиться таким образом от сына, который терроризировал их несколько лет.

Истории с такими «настоящими» справками, риэлторы относят к числу самых трудных. И, если возникают какие-то подозрения в действительности документа, зачастую вынуждены просто отказываться от проведения сделки. Так что можете считать эту часть нашей Энциклопедии просто познавательной, поскольку если вы не профессионал, то никаких шансов обнаружить подделку у вас просто нет.

Сергей Уткин, Restate.ru

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Петербургская квартира Пушкина выставлена на продажу за 55 млн рублей 30.10.2019 11:45 5772	Артемий Лебедев разработал логотип для петербургского агентства недвижимости 13.05.2019 12:33 7754	Романенко: работа 60% риэлторов ничем не регулируется 30.08.2018 17:03 11149
Эксперт: риэлторы в Петербурге молодеют и начинают «дружить» с технологиями 07.12.2017 16:53 6008	28 октября в Санкт-Петербурге состоялась вторая встреча партнёров компании Макромир 30.10.2017 15:59 1274	Нмаркет.ПРО: Форум для экспертов недвижимости 16.10.2017 15:46 6532

Как оформить архивную справку

Для чего нужна

Архивная справка — это специальный документ, с помощью которого можно «воссоздать события прошлого». Она выдается архивом на основании запроса клиента. В бланке содержится информация об имеющихся в архиве бумагах и сведениях, относящихся к предмету конкретного запроса.

Составляется она только на основе подлинников или заверенных копий документов. Поэтому она содержит достоверную и исчерпывающую информацию.

При этом в ней обязательно указываются поисковые данные. Например: номер дела или шифр, номер листов бумаг дела. А все сведения располагаются в хронологическом порядке — этот прием позволяет как можно лучше понять ход последовательности событий.

При необходимости в архивной справке приводятся выдержки из бумаг (но чаще всего они оформляются с помощью отдельной выписки). Личные выводы по содержанию или домыслы специалиста, исполняющего запрос, не допускаются.

Составленная архивная справка подписывается лицом, ответственным за ее оформление и заверяется руководителем архива (с помощью подписи и печати). В случае, если ответ составляется на нескольких листах, заверяется каждый лист.

Заполненный бланк выдается заявителю под подпись. Он обладает юридической силой и является официальным документом, который гражданин впоследствии может предоставить по месту требования.

Наиболее распространенные запросы

Чаще всего люди ищут информацию:

• о гражданском состоянии (например, сведения о дате и месте рождения, о регистрации брака и т. д.);
• о трудовой деятельности (чаще всего в связи с выходом на пенсию);
• об имущественных правах;
• об образовании (например, в целях подтверждения подлинности диплома).

Образец архивной справки о подтверждении трудового стажа

В архивах организаций-работодателей граждане чаще всего запрашивают образец архивной справки о стаже работы. Получить его можно совершенно бесплатно.

Бланк этого документа можно найти в «Основных Правилах работы архивов организаций» (одобрены решением Коллегии Росархива от 06.02.2002). Но нередко ее оформляют на фирменном бланке предприятия.

В документе указывают:

• дату составления и номер;
• Ф.И.О. лица, которому выданы сведения;
• в случае подтверждения стажа указывают период работы со ссылкой на приказы о трудоустройстве и увольнении с указанием их реквизитов;
• цель выдачи информации, согласно запросу.

Далее он заверяется подписью руководителя и печатью.

Относительно сроков можно сказать, что согласно ТК РФ, по письменному обращению работника (или бывшего сотрудника) документы, касающиеся его трудовой деятельности, должны предоставляться в трехдневный срок со дня обращения.

Скачать

Архивная справка формы 9 «О регистрации»

Бланк по форме 9 в народе носит множество названий: «О составе семьи», «О прописке», «С места жительства». В нем указываются сведения:

• о гражданах, зарегистрированных в квартире или частном доме;
• собственнике жилья;
• наличии либо отсутствии родства между собственником и иными жильцами;
• дате регистрации по данному адресу и дате снятия с регистрационного учета;
• характеристика жилья и т. д.

Выдается документ заявителю не позднее чем через три дня после подачи письменного обращения.

Далее он предоставляется по месту требования. Например:

• при поступлении ребенка в образовательное учреждение;
• при подаче документов на приватизацию;
• для совершения операций с недвижимостью.

Скачать

Зачем покупателю расширенная выписка из домовой книги

Расширенная (архивная) выписка из домовой книги, как получить, образец документа, зачем она покупателю квартиры. Как выявить прописанных в квартире пожизненно.

В дополнение к этому, познакомитесь с подводными камнями при покупке квартиры на этапе проверки прописанных в квартире.

Расширенная выписка из домовой книги: зачем нужна

Источником информации о всех лицах, когда-либо прописанных и выписанных из данной квартиры является ни что иное, как архивная (расширенная) выписка из домовой книги

Случаи, когда нужна расширенная выписка из домовой книги

1. При аренде квартиры
Прежде чем арендовать квартиру на длительное время, рекомендую проверить архивную (расширенную) выписку из домовой книги, в которой посмотреть, наличие временно выписанных из квартиры родственников или сособственников хозяина квартиры, с которым вам предстоит подписать договор аренды квартиры.

Почему это так важно?

Потому что, временно выписанные из квартиры люди имеют право проживания на данной жилплощади и поэтому спокойно и законно поселятся рядом с вами, а вам ничего не останется делать, как смириться с этим.

На практике, мало кто из собственников удосужится для вас (арендаторов) взять расширенную (архивную) выписку из домовой книги.. не в связи с тем, что вы ему не нравитесь, а потому что как-то так сложилось.. в России много чего делается только, когда «клюет жаренный петух».

На крайний случай, вы можете указать в договоре найма квартиры, что собственник гарантирует, что в квартире кроме него никто не прописан и в случае, если этот факт не подтвердиться, он обязуется возместить вам ущерб и прекратить договор найма.

2. При покупке квартиры
При покупке квартиры все гораздо серьезнее, т. к. здесь не получится расторгнуть, законно заключенный, договор лишь по той причине, что вы не предусмотрели возможность наличия временно выписанных.

Кстати, подробнее о том, как проверить юридическую чистоту квартиры при покупке читайте здесь https://www.habrealty.ru/pokupatelyu/proverit-chistotu-kvartiru-pokupke.html

Поэтому проверить этих лиц вам поможет архивная выписка из домовой книги.

Информация, написанная ниже справедлива не для всех городов России. Прежде чем идти за справкой — позвоните в абонентский отдел и уточнитесь!

Как получить расширенную выписку из домовой книги

Несколько лиц, кто имеет право:

• сам собственник
• сособственник
• лицо, получившее доверенность от собственника квартиры

Что для этого надо иметь:

• удостоверяющий личность документ (паспорт РФ)
• если это доверенное лицо, то доверенность от собственника
• документы на приватизированный объект (Свидетельство о праве собственности)

Домовая книга по прописанным в квартире хранится в паспортном столе, а в частном доме — у самих собственников

Еще, помимо ЖЭУ и ТСЖ, ее можно найти в УК, которая ответственна за ваш дом и упорно расклеивает всевозможные объявления на стендах в подъезде.

Алгоритм получения архивной расширенной выписки из домовой книги

В домоуправлении на стендах есть образцы заявлений о получении расширенной (архивной) выписки из домовой книги. Просите бланк и заполняете заявление (форма №11).

Если обычную выписку вы получаете в день обращения, то выписку со сведениями, кто был прописан в квартире с момента ее постройки, т. е. расширенную, вы получите не ранее 3 — 7 дней.

Пожалуйста, учтите этот срок при сборе документов для купли-продажи. Готовую выписку получаете только при предъявлении паспорта. Еще учтите, что если собственник должен за коммунальные платежи, то могут отказать выдать выписку пока коммуналка не будет погашена.

Рассчитывайте время, которое вы потратите на получение выписки из домовой книги — это займет примерно около часа, если не застрянете в людских пробках. Можете заскочить и получить ее на обеде в рабочий день, только предварительно узнайте во сколько обед у Домоуправления (УК или ТСЖ).

Да и еще — получение выписки — это забесплатно, как и любые сведения, которые вы, как собственник, запрашиваете у организаций, которые их хранят.

Расширенная выписка из домовой книги может действовать, обычно, месяц, но этот срок зависит от организаций, которые у вас ее запросили, поэтому может быть сокращен и до 14 дней.

Вам, как покупателю, желательно присутствовать вместе с собственником в момент получения расширенной (архивной) выписки из домовой книги — это в ваших же интересах. Как говорят, доверять в документах нельзя даже самому себе, тем боле если цена ошибки может обойтись в несколько миллионов..

Образец выписки из домовой книги

Инфо, отраженная в выписке из домовой книги

• содержит ФИО прописанного/выписанного лица
• дату и место рождения
• гражданство
• состоял ли прописанный/выписанный на воинском учете
• на основании какого документа был прописан или выписан
• две даты с отметками о регистрации и выписке
• кто выдавал выписку, подпись выдававшего сотрудника и печать ТСЖ или Домоуправления

Сегодня вы узнали, о процессе получения расширенной (архивной) выписки из домовой книги, ознакомились с образцом выписки и положили в свою копилку пару важных советов для покупки квартиры.

Данная информация может быть не актуальна для некоторых городов, например, г. Хабаровск (о чем читайте ниже).

Наш активный читатель, Марина, воскресила во мне дух исследователя и я решил получить расширенную выписку из домовой книги в г. Хабаровск.

Я не пошел в абонентный отдел, как вы могли подумать. Нет, у меня было масса времени, чтобы написать официальный запрос и отослать письмо с уведомлением.

В результате, довольно скоро я получил следующий ответ. кликните по картинке для увеличения и прочтите.

Результат — даже собственник не может получить расширенную выписку из домовой книги! Будьте внимательны к тем, кто обещает вам ее предоставить! Доверяй, но проверяй!:)

В любом случае, не ленитесь — звоните в абонентное отделение и спрашивайте о возможности получить расширенную (архивную) выписку из домовой книги, потому что только она покажет ВСЕХ прописанных в квартире на момент приватизации.

А следовательно, даст информацию о тех, кто имеет право пожизненного проживания в квартире.

Благодарю за дельную мысль и помощь в формировании полезной статьи Марину Плахуткину!

Сегодня мы выяснили как получить расширенную выписку из домовой книги, в каких случаях она понадобится и есть ли шансу у покупателя узнать «историю» прописанных в квартире.

Успехов вам!