СВ-Принт

Площадь торгового зала магазина

Смотреть что такое «Площадь торгового зала магазина» в других словарях:

• Площадь торгового зала магазина — часть торговой площади магазина, включающая установочную площадь магазина, площадь контрольно кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. Словарь бизнес терминов.… … Словарь бизнес-терминов

• площадь торгового зала магазина — Часть торговой площади магазина, включающая установочную площадь магазина, площадь контрольно кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. Тематики… … Справочник технического переводчика

• ПЛОЩАДЬ ТОРГОВОГО ЗАЛА — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих … Юридическая энциклопедия

• Торгового зала площадь — часть торговой площади магазина, включающая установочную площадь магазина, площадь контрольно кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

• Площадь магазина установочная — 51 УСТАНОВОЧНАЯ ПЛОЩАДЬ МАГАЗИНА: Часть площади торгового зала, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей… Источник: ГОСТ Р 51303 99. Государственный… … Официальная терминология

• Площадь Тукая (Казань) — У этого термина существуют и другие значения, см. площадь Тукая. Площадь Тукая Казань тат. Тукай Мәйданы Общая информация … Википедия

• Площадь Карла Маркса (Новосибирск) — У этого термина существуют и другие значения, см. Площадь Маркса (значения). Площадь Маркса Общая информация Район города Ленинский Исторический район Кировский (до 9.12.1970) Ближайшие станции метро Площадь Маркса … Википедия

• установочная площадь магазина — Часть площади торгового зала, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей. Тематики торговля … Справочник технического переводчика

• Индекс розничных продаж — (Core retail sales) Определение розничных продаж, формы и виды розничных продаж Информация об определении розничных продаж, формы и виды розничных продаж Содержание Содержание 1.Розничные . Определение термина Методические указания по расчету… … Энциклопедия инвестора

• Розничная торговля — (Retail) Определение розничной торговли, виды торговых предприятий Информация об определении розничной торговли, виды торговых предприятий Содержание Содержание Природа и значение Виды розничных торговых Предлагаемый товарный Относительное… … Энциклопедия инвестора

Классификация площадей

Пo принятой схеме oргaнизaции движения узлы делят нa:

a) нерегулируемые,

б) с принудительным регулирoвaнием,

в) сaмoрегулируемые (кoльцевые),

г) с рaзвязкoй пересекaющихся урoвней,

д) кoмбинирoвaнные.

Схемa oргaнизaции движения нa узле дoлжнa быть в известнoй степени связaнa с егo клaссoм. Нерегулируемые пересечения применяются нa узлaх IX, X, a инoгдa VIII клaссoв при мaлoй интенсивнoсти движения —- не бoлее 400 трaнспoртных единиц в чaс нa всех вхoдящих в узел нaпрaвлениях. Предвaрительнo решить вoпрoс o целесooбрaзнoсти, применения тoй или инoй схемы oргaнизaции движения мoжнo, пoльзуясь грaфикoм, предлoженным Л. А. Рыжкoвым нa oснoве прoведенных им исследoвaний.

Рaзнoвиднoстью трaнспoртных узлoв являются плoщaди, предстaвляющие сoбoй рaсширенные пересечения, oднaкo дaлекo не для всех плoщaдей функция перерaспределения трaнспoртных пoтoкoв является oснoвнoй. Плoщaди глaвные гoрoдские, перед крупными oбъектaми мaссoвoгo пoсещения (теaтры, выстaвки, тoргoвые центры, стaдиoны и пр.), предзaвoдские, рынoчные и т. п. выпoлняют сoвершеннo oпределеннoе нaзнaчение и решaются в сooтветствии сo спецификoй функции.

В oпределенных грaдoстрoительных услoвиях вoзникaют плoщaди трaнспoртные, предмoстные, вoкзaльные, для кoтoрых глaвным является целесooбрaзнaя oргaнизaция движения трaнспoртa и пешехoдoв, oбеспечивaющaя высoкий урoвень безoпaснoсти при неoбхoдимoй прoпускнoй спoсoбнoсти.

Схемы трaнспoртных узлoв oтличaются друг oт другa пo плaнирoвoчнoй хaрaктеристике, прoпускнoй спoсoбнoсти, спoсoбу oргaнизaции и регулирoвaния движения трaнспoртa и пешехoдoв, стoимoсти устрoйствa, зaнимaемoй плoщaди и другим пoкaзaтелям. Ниже будут дoстaтoчнo пoдрoбнo рaссмoтрены вoпрoсы прoектирoвaния пересечений рaзличнoгo типa, сейчaс же предстaвляется целесooбрaзным привести свoдную срaвнительную хaрaктеристику рaзличных узлoв с укaзaнием oблaсти нaибoлее целесooбрaзнoгo их применения.

В зaвисимoсти oт местных услoвий и oсoбеннoстей oргaнизaции движения (зaпрещение левых или прaвых пoвoрoтoв, вынoс их зa пределы перекресткa, нaличие oднoстoрoннегo движения нa oднoм из пересекaющихся нaпрaвлений и т. п.) схемa пересечения мoжет знaчительнo дефoрмирoвaться.

Классификация площадей.

В зависимости от своего назначения площади в населённых местах подразделяются на следующие виды:

· Главные площади

· Площади перед крупными общественными зданиями и сооружениями (театры, музеи. Стадионы)

· Площади жилых районов

· Транспортные и предмостные

· Вокзальные площади

· Площади у ТЦ, ТРК и рынков

· Площади пром. районов

основное назначение площадей заключается в организации движения транспорта и пешеходов, а также в размещении автостоянок и остановок общественного транспорта. Размещение площадей устанавливается генеральным планом города на отдаленную перспективу

• Главные площади

Предназначены ля пешеходных подходов к окружающим общественным зданиям и для проведения демонстраций, парадов и народных празднеств. Главные площади следует располагать вблизи транспортных площадей и предусматривать вблизи главных площадей стоянки для автомобильного транспорта. Подъезды к зданиям, расположенным на площади, следует предусматривать со стороны стоянок

• Площади перед крупными общественными зданиями и сооружениями (театры, музеи. Стадионы)

Для подходов к общественным зданиям и сооружениям. Подъезды к зданиям в увязке с транспортными площадями и местами стоянок для автомобилей

• Площади жилых районов

Для пешеходного движения и проведения народных празднеств

• Транспортные и предмостные

Для распределения транспортных потоков в местах пересечения или слияния магистральных улиц и дорог с большой интенсивностью движения всех видов городского транспорта с пересечением транспортных и пешеходных потоков в одном и разных уровнях

· Вокзальные площади

Для развязки движения потоков пассажиров (прибытия и отправления) и всех видов городского транспорта, а также для размещения остановок общественного транспорта и стоянок для автомобилей

• Площади у ТЦ, ТРК и рынков

Для создания удобных подходов к торговым зданиям в увязке с транспортными площадями и смежно расположенными стоянками для автомобилей

• Площади пром. районов

Преимущественно для развязки движения транспорта и

для подхода и подъезда к общественным зданиям промышленных районов

38. Типы узлов по принятой схеме организации движения.

По принятой схеме организации движения узлы делятся на:

· Регулируемые

· С принудительным регулированием

· Саморегулируемые( кольцевые)

· С развязкой пересекающихся уровней

· Комбинированные

Схемы транспортных узлов отличаются друг от друга по:

· планировочной характеристике,

· пропускной способности,

· способу организации и регулирования движения транспорта и пешеходов.

· Стоимости устройства,

· занимаемой площади, и д.р.

39. Планировочные схемы пересечений улиц.

Из большого разнообразия планировочных схем пересечения улиц, встречающихся в городах, можно выделить следующие основные типа перекрестков.

· Прямоугольный

· Х-образный

· Т-образный

· У-образный

· Трезубец

· Сложный (более 4-х направлений)

По условиям организации движения перекрестки в городе можно разделить на две основные группы:

· 1 группа. Перекрестки, движение по которым настолько мало. Что интервалы между автомобилями, проходящими по одной улице. Позволяют безопасно пересечь это направление пешеходам и транспорту, двигающемуся по пересекаемой улице

· 2 группаперекрестки,интенсивность движения на которых не обеспечивает безопасного передвижения пешеходов и транспорта по пересекающимся улицам. Движение регулируется либо постами ДПС либо светофорами

40. Характеристика нерегулируемых пересечений. Построение «контура видимости»

Нерегулируемые пересечения применяются на узлах IX,X, иногда VIII классов при малой интенсивности движения- не более 400 транспрт. ед. в час на всех входящих в узел направлениях.

Область применения:

При интенсивности движения транспорта менее 100 ед. в одном направлении. При интенсивности

движения транспорта 100—250 ед. возможно применение в зависимости от интенсивности пешеходного движения и ширины проезжей части

Планировочные условия:

Обеспечение видимости на всех подходах к перекрестку. Радиусы закругления бордюров не менее б м. Возможно уширение подходов к перекрестку для удобного расчленения транспортного потока по направлениям

Отличается повышенной cопасностью при низкой пропускной способности

Безопасность движения на нерегулируемом пересечении в значительной степени обеспечивается хорошей видимостью пересекаемого направления. Это особенно важно в периферийных районах

города, где размеры движения могут еще не требовать светофорного регулирования, а скорости движения всегда выше, чем в центральных районах города. Однако видимость должна быть обеспечена и на перекрестках с регулируемым движением, учитывая, что светофор в определенное время суток не работает. Решение задачи заключается в том, что водитель автомобиля, приближающегося » пересечению, должен увидеть автомобиль, движущийся по поперечной улице на расстоянии, достаточном для своевременного торможения и остановки. Это расстояние, откладываемое от точки пересечения трасс автомобилей, равно:

где

tр — путь автомобиля с момента фиксации водителем опасности до начала действия тормозов, м;

lт — путь автомобиля с начала действия тормозов до полной остановки (тормозной путь), м;

lб —безопасное расстояние между автомобилями после остановки, м.

Подставляя значение первых двух слагаемых, получают

где v — скорость движения автомобиля, км/ч;

tр — время реакции водителя, с;

φ — коэффициент сцепления колеса с дорожным покрытием;

i — продольный уклон улицы.

При построении контура видимости скорость следует принимать максимально допускаемую правилами дорожного движения или расчетную, время реакции водителя— 1,0 с, коэффициент сцепления, исходя из условий поддержания максимальной скорости движения

0,6 км/ч (отрезок lб), можно принять равным 2.

Следует проверить расчет на неблагоприятные условия сцепления (в гололедицу,

например, при ф = 0,2), но с соответственно сниженной скоростью. Полученную длину lб откладывают от точки пересечения автомобильных трасс, проложенных по осям полос проезжей части, наиболее близко расположенных к линии застройки

На пересечении улиц с односторонним движением контур видимости

получается значительно большим но строится он лишь для одного угла, а не для четырех. Контур видимости долженбыть свободен от застройки и всего мешающего просматриваемое

(высотой более 1,2 м).

Виды магазинов

Розничная торговля является одним из наиболее перспективных видов бизнеса, позволяющих быстро получить высокую прибыль. Наиболее распространенным видам магазинов розничной торговли и их специфике в зависимости от ассортимента посвящена эта статья.

Классификация

В основе классификации магазинов, занимающихся розничной коммерцией, лежат следующие признаки:

• тип ассортимента;
• уровень цен;
• форма обслуживания потребителей;
• местонахождение;
• и пр.

Каждый из них оказывает существенное влияние на прибыль бизнеса, но в зависимости, например, от региона, экономической ситуации в данный период времени и пр. субъективных факторов, содержит те или иные риски.

Виды по типу ассортимента

По этому критерию различают следующие коммерческие предприятия:

• специализированные;
• универсальные;
• с комбинированной номенклатурой;
• со смешанным ассортиментом.

Торговые точки первой категории предлагают потребителям обширный выбор разнообразных изделий в рамках узкого спектра: одежда, аксессуары, спортивное снаряжение, мебель, цветы (комнатные растения), книги. В свою очередь они классифицируются по широте номенклатуры в рамках конкретной товарной линии. Так:

• магазин одежды относят к категории специализированных;
• торговые точки, в ассортименте которых представлены только предметы женского гардероба, считаются узкоспециализированным;
• торговые точки, в который покупательницам предлагают только женские пальто, относят к суперспециализированным.

Специалисты рекомендуют бизнесу обратить особое внимание на варианты последней категории, так как ожидается, что в будущем именно они будут обеспечивать быструю прибыль.

Коммерческие предприятия со смешанной номенклатурой предлагают промышленные товары и продукты питания. Их популярность связана со стремлением потребителей закупаться в одном месте, снижая тем самым свои транспортные и временные затраты.

Универмаги

Универмаги — коммерческие предприятия с довольно большим или со средним товарооборотом, которые предлагают ограниченную товарную номенклатуру (одежда, украшения, обувь, мебель и пр.). Каждый вид товара реализуется в своем отделе, управляемом специалистами по общению с покупателями, либо мерчендайзерами. Наряду с индивидуальным обслуживанием, в некоторых коммерческих предприятиях торговля организуется на принципах самообслуживания. Возможно использование и других форм: обслуживание по образцам или по каталогам.

Супермаркеты

Под таким названием понимают сравнительно большие заведения розничной торговли, работающие по низким наценкам. Их главной задачей является удовлетворение основных потребностей населения в продовольствии, в конкретных видах промышленной продукции и в услугах для дома. В качестве формы коммерции в супермаркетах используется самообслуживание, от чего не в последнюю очередь зависит их популярность среди населения.

Для таких коммерческих предприятий характерна широкая выкладка расфасованных товаров, минимизирующая необходимость в персонале. В крупных супермаркетах покупателям предлагают 4–6 тысяч номенклатурных наименований, из которых 1,5-2,5 тысяч относятся к продовольственным, а 2–3,5 тысячи составляют продукты промышленной группы. Супермаркеты закупаются у дистрибьюторов, а самые престижные из них импортируют составляющие своего ассортимента их за рубежом.

Магазины шаговой доступности

Торговые точки этого типа расположены непосредственно в жилых кварталах и предлагают небольшой ассортимент предметов и пищевых продуктов первой необходимости. Они работают до глубокой ночи и в любой день недели. Из-за ограниченной номенклатуры владельцы таких коммерческих предприятий вынуждены применять повышенную наценку. Основной их задачей является не увеличение среднего чека, а рост числа постоянных покупателей. Популярность этого вида розничной торговли объясняется тем, что потребители стремятся тратить, как можно меньше времени на покупку предметов и продуктов повседневного спроса, и выбирают торговые точки, расположенные вдоль их пути с работы домой.

Магазины «бросовых цен»

Подобные коммерческие точки устанавливают более низкие цены, чем в большинстве торговых точек. Потребителей привлекает обширный и регулярно обновляемый ассортимент продукции высокого качества, закупаемой по сниженным ценам у других розничных продавцов или у компаний-производителей. Условно такие предприятия принято подразделять на 3 группы:

• Фирменные, принадлежащие компании-производителю предлагаемых товаров. Обычно через них реализуется избыточная либо невостребованная продукция и нестандартные продукты. Торговые заведения этого типа часто объединяются в ТЦ и предлагают товары по ценам чуть ли не вдвое дешевле, чем в обычных коммерческих заведениях.
• Независимые, принадлежащие одному владельцу.
• Складские оптовые клубы. Такие коммерческие предприятия реализуют со существенными скидками ограниченную номенклатуру брендовой одежды, продуктов питания, бытовой техники и прочей продукции только своим членам, выплачивающим каждый год небольшой взнос.

Супермагазины

Сравнительно недавно в нашей стране стали появляться гигантские специализированные коммерческие предприятия, предназначенные для обслуживания рядовых потребителей. Эта категория включает относительно большие заведения торговли (розничные) площадью 3 000-5 000 кв. м, которые предназначены для удовлетворения потребностей населения в регулярных покупках продовольственных и пр. товаров. Наряду с этим супермагазины, нередко, предлагают различные бытовые услуги (химчистка, ремонт обуви, стирка белья и др.).Принято различать две категории супермагазинов:

• Комбинированные. Такие заведения с площадью 60-70 тысяч кв. м осуществляют торговлю лекарственными препаратами и продовольствием.
• Гипермаркеты. Эти коммерческие предприятия занимают 10 000 — 25 000. кв. м. Вид деятельности гипермаркетов — комбинация принципов функционирования супермаркетов, оптовых и магазинов сниженных цен. Номенклатура товаров, реализуемых такими учреждениями торговли — это не только продукты питания и предметы первой необходимости, но и мебель, электроника, посуда, предметы гардероба, детский ассортимент и др.

Выставочные залы

Такая разновидность деятельности магазина направлена на обеспечение больших объемов продаж, достигаемого установлением низких цен и путем сокращения затрат.

Выставки предлагают обширный ассортимент брендовых товаров, пользующихся высоким и устойчивым спросом, таких как драгоценности, электроинструменты, фотоаппараты, спортивное снаряжение и пр.

Посетителям таких торговых заведений предлагается познакомиться с их свойствами по выставленным образцам или изучить их по фото и другой информации из каталогов, и сделать заказ.

Оптовые клубы

Это сравнительно малораспространенный РФ способ организации коммерции. Подобные заведения — это гигантские складские помещения. Там предлагают узкую товарную номенклатуру с низкими накладными расходами, по причине их оптовой закупки на торгах и минимизацией расходов на зарплату персонала, в роли которого выступают складские рабочие.

Дискаунты

Так называют тип магазинов розничной торговли, реализующих стандартный набор продуктов и промышленных изделий по сниженным ценам, так как большой оборот, дает возможность осуществлять предпринимательскую деятельность с небольшой наценкой. К этой категории относятся только торговые заведения, постоянно реализующие товары по сниженным ценам. Принято отличать магазины-дискаунты со специализированной или широкой номенклатурой предлагаемого продовольствия или промышленных изделий.

Специфические виды розничных магазинов

Представленные выше типы магазинов относятся к наиболее распространенным. Наряду с ними встречаются и другие торговые заведения, в том числе, осуществляющие виды деятельности необычные для нашей страны. Это:

• Комиссионный магазин. Такие коммерческие точки, занимаются продажей товаров, которые приняты от организаций либо от частных лиц на комиссионных началах, как правило, на основе индивидуального обслуживания персоналом.
• Бутик. Такое заведение розничной торговли занимается продажей особо модных (предметы женского или мужского гардероба, обувь, аксессуары) или уникальных товаров по очень высоким ценам.
• Секонд хэнд. Торговая точка, реализующая дешевую, подержанную либо не реализованную в “обычных” магазинах, одежду, обувь или оборудование.
• Кауфхалле — заведение площадью 200–300 кв. м. Такое заведение, действующее по принципу самообслуживания, в основном занимается продажей продовольствия и небольшого ассортимента промышленных товаров, составляющих в товарообороте лишь 10%. Как правило, кауфхалле занимает отдельно стоящие сооружения. В основном такие предприятия торговли распространены в Германии.
• Супероптер. Розничное торговое заведение, которое находится вне городской черты и занимается реализацией скоропортящихся товаров.
• Суперстор. Своеобразный гипермаркет, где не продаются продовольственные товары.

Теперь вы знаете основные принципы организации коммерческого бизнеса (розница) и сможете выбрать максимально подходящий вам вариант.

Патент, торговая площадь

Добрый день, также могу добавить, что выручка должна бытьне менее100000 не более 1 млн млн(п.7. ст 346.43 НК РФ), штат менее 15 чел.Патент вы можете получить на срок от одного до двенадцати месяцев, в пределах календарного года. Патент можно получить один, но указать два или более объектов.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 июня 2017 г. N 03-05-04-01/38266

Налоговый Кодекс РФ

НК РФ Статья 346.45. Порядок и условия начала и прекращения применения патентной системы налогообложения

1. Документом, удостоверяющим право на применение патентной системы налогообложения, является патент на осуществление одного из видов предпринимательской деятельности, в отношении которого законом субъекта Российской Федерации введена патентная система налогообложения.
Форма патента и форма заявления на получение патента утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 244-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Абзац утратил силу. — Федеральный закон от 02.12.2013 N 334-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

Патент действует на всей территории субъекта Российской Федерации, за исключением случаев, когда законом субъекта Российской Федерации определена территория действия патентов в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 8 статьи 346.43 настоящего Кодекса. В патенте должно содержаться указание на территорию его действия.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 244-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Индивидуальный предприниматель вправе получить несколько патентов.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 244-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Индивидуальный предприниматель подает лично или через представителя, направляет в виде почтового отправления с описью вложения или передает в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи заявление на получение патента в налоговый орган по месту жительства не позднее чем за 10 дней до начала применения индивидуальным предпринимателем патентной системы налогообложения, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. В случае, если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять предпринимательскую деятельность на основе патента в субъекте Российской Федерации, в котором не состоит на учете в налоговом органе по месту жительства или в качестве налогоплательщика, применяющего патентную систему налогообложения, указанное заявление подается в любой территориальный налоговый орган этого субъекта Российской Федерации по выбору индивидуального предпринимателя. В случае, если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять предпринимательскую деятельность на основе патента (за исключением патентов на осуществление видов предпринимательской деятельности, указанных в подпунктах 10, 11, 32, 33 и подпункте 46 (в части, касающейся развозной и разносной розничной торговли) пункта 2 статьи 346.43 настоящего Кодекса) на территории, которая определена законом субъекта Российской Федерации в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 8 статьи 346.43 настоящего Кодекса и на которой он не состоит на учете в налоговом органе по месту жительства или в качестве налогоплательщика, применяющего патентную систему налогообложения, указанное заявление подается в любой территориальный налоговый орган по месту планируемого осуществления указанным индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности, кроме случая, предусмотренного абзацем вторым

настоящего пункта.

Определяем площадь торгового места

Шадрина С. В., аудитор

Журнал «Учет в торговле» № 5, май 2010 г.

Компания может продавать товары в розницу на объектах, которые не имеют торговых залов (например, со склада или из контейнера). В этом случае важно правильно определить площадь торгового места, которая может стать физическим показателем для расчета «вмененного» налога. Подходы к данному вопросу у чиновников и судей разные.

Физический показатель зависит от размера площади

Объект (склад, контейнер, бокс, ангар и т. п.), в котором ведется розничная торговля, может состоять из собственно помещения, в котором осуществляется непосредственная продажа товаров, и из подсобных помещений для хранения товаров, бытовых нужд работников и т. п.
В такой ситуации возникает вопрос: как определить площадь торгового места (то есть признать таковой всю площадь объекта или только ту его часть, где производится реализация товаров).
Ведь от размера площади зависит то, какой именно физический показатель (и базовая доходность — размеры физических показателей и базовой доходности — в рубрике «Для справки») будет применяться при исчислении единого налога на «вмененный» доход. Так, если розничная торговля ведется через объекты с площадью торгового места не более 5 кв. м, то для расчета «вмененного» дохода количество торговых мест умножают на базовую доходность — 9000 руб. в месяц. Если же торговая площадь превышает 5 кв. м, то используется физический показатель «площадь торгового места», а базовая доходность составляет 1800 руб. в месяц. Основание — пункт 3 статьи 346.29 Налогового кодекса РФ.

Позиция чиновников

При решении вопроса о том, какой именно физический показатель использовать для расчета «вмененного» дохода («торговое место» или «площадь торгового места»), надо учитывать всю площадь объекта. В том числе бытовые и складские помещения (то есть общую площадь, которая указана в инвентаризационных и правоустанавливающих документах).
Уменьшение размера торгового места на площадь помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже (а также административно-бытовых помещений) Налоговым кодексом РФ не предусмотрено.
Соответственно при исчислении «вмененного» дохода также берется общая площадь склада (контейнера, ангара и т. п.).
Причем так поступать следует даже в том случае, если подсобки отделены от площадки, на которой осуществляется непосредственное обслуживание покупателей, конструктивно.
Такая позиция отражена, в частности, в письмах Минфина России от 10 августа 2009 г. № 03-11-09/274, ФНС России от 25 июня 2009 г. № ШС-22-3/507@.
К аналогичным выводам приходят чиновники и в своих устных разъяснениях. Дополнительно они указывают, что если речь идет о торговом зале, то действует специальная норма статьи 346.27 Налогового кодекса РФ. Она предусматривает, что площадь помещений, в которых не производится обслуживание покупателей (административно-бытовых, для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже), не относится к площади торгового зала для целей исчисления ЕНВД. Что же касается торгового места, то аналогичного специального положения для него Налоговым кодексом РФ не установлено.
ПРИМЕР 1

Компания реализует обувь физическим лицам из арендованного контейнера.
Площадь, на которой ведется непосредственное обслуживание покупателей, составляет 4 кв. м. Величина подсобного помещения для хранения товаров — 12 кв. м.
Общая площадь контейнера, указанная в договоре аренды, — 16 кв. м.
Подсобка и площадка для продажи товаров разделены конструктивно.
Напомним, что в 2010 году значение коэффициента-дефлятора К1 равно 1,295. Это определено приказом Минэкономразвития России от 13 ноября 2009 г. № 465. Предположим, что местные власти установили корректирующий коэффициент К2 в размере 0,5.
Поскольку общая площадь объекта превышает 5 кв. м, в данной ситуации, согласно разъяснениям чиновников, применяется физический показатель «площадь торгового места».
Бухгалтер рассчитал налоговую базу по единому налогу на «вмененный» доход исходя из общей площади контейнера (16 кв. м).
Таким образом, за месяц сумма «вмененного» дохода составила:

1800 руб/кв. м х 16 кв. м х 1,295 х 0,5 = 18 648 руб.
У судей иное мнение

ФАС Поволжского округа (постановление от 29 сентября 2009 г. № А55-1991/2009) рассмотрел такое дело. Розничной торговой фирме предоставлено в субаренду нежилое помещение, не имеющее торгового зала. Оно состоит из складского помещения площадью 38 кв. м и места для торговли площадью 4 кв. м. Это отражено в договоре и техническом паспорте объекта. Компания исчисляла единый налог на «вмененный» доход, применяя физический показатель «торговое место» с базовой доходностью 9000 руб. в месяц (поскольку площадь места для торговли — менее 5 кв. м).
При проверке инспекторы оштрафовали компанию за недоплату «вмененного» налога. По их мнению, необходимо было применять физический показатель «площадь торгового места» (базовая доходность — 1800 руб. в месяц). При определении этого показателя нужно учитывать все площади, в том числе площадь помещения, где складируется товар и осуществляется его предпродажная подготовка, а также место для прохода покупателей. Соответственно рассчитывать «вмененный» доход фирме следовало исходя из общей площади объекта — 42 кв. м (38 + 4).
Судьи приняли сторону компании. Они сослались на определение торгового места, приведенное в статье 346.27 Налогового кодекса РФ. А именно: это «место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи». То есть в данной ситуации таковым надо считать площадку размером 4 кв. м, где производится непосредственное обслуживание покупателей. Арбитры указали: поскольку инспекторы не доказали факта совершения сделок розничной купли-продажи на всей площади объекта, в рассматриваемом случае применяется физический показатель «торговое место». Требования инспекции неправомерны.
Обратившись в Высший арбитражный суд РФ, инспекция не нашла поддержки и там (определение ВАС РФ от 12 февраля 2010 г. № ВАС-741/10).
ПРИМЕР 2

Воспользуемся условиями предыдущего примера.
Предположим, что бухгалтер торговой фирмы в качестве площади торгового места принял не всю площадь контейнера, а лишь ту его часть, где непосредственно происходит обслуживание покупателей.
Поскольку размер этой площадки — 4 кв. м, в качестве физического показателя используется «торговое место».
Следовательно, сумма «вмененного» дохода за месяц такова:

9000 руб/ед. х 1 ед. х 1,295 х 0,5 = 5827,50 руб.
Теперь допустим, что площадь места, где компания проводит сделки розничной купли-продажи обуви, составляет не 4, а 7 кв. м. Соответственно величина подсобного помещения для хранения товаров равна 9 кв. м (поскольку общая площадь контейнера, указанная в договоре аренды, — 16 кв. м).
Если руководствоваться позицией судей, то площадь торгового места составляет 7, а не 16 кв. м. Однако в данной ситуации физическим показателем будет «площадь торгового места», ведь эта площадь превышает 5 кв. м.
Сумма «вмененного» дохода за месяц составит:

1800 руб/кв. м х 7 кв. м х 1,295 х 0,5 = 8158,50 руб.
Делаем выводы

Как видно, считать площадью торгового места только площадь помещения, где непосредственно продается товар (а не всю площадь склада или контейнера), гораздо выгоднее: размер «вмененного» дохода при этом оказывается меньше. Однако такой подход может привести к претензиям и санкциям со стороны проверяющих.
В случае возникновения налоговых споров торговая фирма может рассчитывать на поддержку в арбитражном суде.
Чтобы у судей не возникло сомнений в том, что подсобные помещения действительно используются только для хранения товаров или бытовых нужд работников, а не для обслуживания покупателей, это следует подтвердить документально. Так, в частности, в инвентаризационных и правоустанавливающих документах должно быть четко указано, какая именно площадь используется для непосредственной реализации товаров, а какая — для иных нужд.