Содержание
Проклятый старый дом: 5 самых зловещих особняков России
Онлайн-сервис для путешествий UFS.Travel составил список мистических домов, где селфи лучше не делать — если, конечно, не хотите увидеть на заднем плане призрачного незнакомца.
Дом Эльзы, Пятигорск
Некогда роскошный, но опустевший трехэтажный особняк с 62 комнатами заработал свою мрачную славу благодаря живущему в нем призраку молодой девушки. Этот дом в начале XX века построил кондитер Александр Гукасов для своей красавицы-невесты Эльзы. Счастье супругов было недолгим — девушка так и не смогла забеременеть, и спустя несколько лет муж бросил ее одну в замке, уехав с другой женщиной. После измены Эльза так и не смогла совладать с горем и в 40-х годах внезапно исчезла. Истинные обстоятельства смерти хозяйки особняка не известны, но по одной из версий она стала сходить с ума и в итоге отравилась смертельным ядом. По другой — ее убили, а тело замуровали в стенах особняка.
С тех пор дом оброс мистическими легендами. Те, кто решился зайти внутрь, рассказывают о детском плаче, доносящемся из дальних комнат, стуке шагов, стонах. В кадре на снимках частенько появляются странная белая дымка или непонятные тени. А на одном из балконов написано стихотворение, которое, по слухам, нашептала одному из своих гостей сама Эльза:
Популярное
-
Миллионерша, которая 25 лет не покидала гостиничного номера
Найдите меня безгласую,
Умойте меня дождем,
Найдите меня угасшую,
Верните мой старый дом.
Самым мрачным местом дома считают подвал — там любопытный посетитель может найти странный покрытый кафелем параллелепипед. Может быть, именно в нем покоится тело хозяйки особняка.
Усадьба Глинки, Подмосковье
Старинный дом в Щелковском районе Подмосковья буквально притягивает туристов своими легендами. Связаны они с прежним владельцем усадьбы Яковом Броюсом, который увлекался науками, но людская молва окрестила его магом-чернокнижником. Перепуганные крестьяне шептались о том, как он заморозил пруды в самый разгар лета, а потом запускал в небо железных птиц.
После его смерти новым владельцам было явно неуютно в доме. По каким-то причинам они весьма изощренно избавились от изящных античных статуй, которые раньше украшали территорию поместья: их уничтожили, какие-то замуровали в стенах, а некоторые даже погрузили на дно пруда. По ночам в коридорах раздавались скрипы и стоны, которые заставили перепуганных хозяина и хозяйку переехать в самые дальние комнаты особняка.
Сегодня резиденция внешне ничем не отличается от других усадеб XVIII века, но в ее шкафах хранится несколько особых скелетов. Говорят, что в доме есть сеть секретных подземных ходов, по которым прежний хозяин проникал в свои «тайные комнаты»: астрономическую обсерваторию, хранилище археологических находок, лабораторию и научную библиотеку. В конце XX века энтузиасты провели биолокацию, которая показала, что под фундаментом действительно есть полые камеры, многие из которых так и остались нераскрытыми. По легенде в них и хранятся Черная книга и сундук с золотом Брюса, которые «откроются» только его кровному родственнику. Вдобавок многие замечают, что демонические маски, которые украшают фасад усадьбы, гримасничают и подмигивают каждому, кто долго на них смотрит.
ГУМ, Владивосток
Бывшие работники Владивостокского ГУМа до сих пор не упускают возможность поделиться историей о привидении, живущем в здании старейшего магазина города. Призрак мужчины с тростью, одетого во фрак и котелок, несколько раз замечали между торговых прилавков. Особо впечатлительные охранники, услышав стук его трости, отказывались дежурить ночью или даже увольнялись. Один из работников универмага разглядел в призрачном силуэте первого владельца ГУМа Густава Кунста, занимавшегося при жизни оккультными науками. А совсем недавно приведение увидел и простой прохожий. По его словам, в одном из окон здания горел свет, а по лестнице поднималась размытая мужская фигура, не касаясь ступенек ногами.
Дворец Ольденбургских, поселок Рамонь, Воронежская область
О приведениях и нечисти, которые водятся во Дворце Ольденбургских в Воронежской области, ходит много слухов. По местным поверьям, много лет назад один талантливый лекарь полюбил хозяйку этих владений. Но молодая принцесса Евгения не разделила чувств доктора, за что и была проклята вместе с особняком.
С тех пор в поместье стали происходить странные вещи. Муж принцессы Ольденбургской увлекся оккультизмом и начал приглашать мистиков на эзотерические сеансы, а сын четы якобы ставил опыты на людях в подвалах дома. Считается, что даже сама принцесса держала в подземелье заключенных и прикованного цепями медведя, которому отдавала на растерзание неугодных слуг. Рабочие, которые реставрировали замок в 80-х годах XX века, постоянно жаловались на скрипы и стоны, доносящиеся из подвала.
Еще одно загадочное событие произошло в Рамони совсем недавно. Сотрудники музея обнаружили, что в подвальном помещении обвалилась штукатурка, а из образовавшейся на стене отколотой части стал вырисовываться силуэт, в котором посетители могут узнать хозяйку особняка. Кстати, если ты всю жизнь мечтала переночевать в доме с привидениями, то это твой шанс — Дворец Ольденбургских охотно принимает туристов.
Дом купца Железнова, Екатеринбург
Этот старинный кирпичный дом находится на улице Розы Люксембург в Екатеринбурге. В начале XX века он принадлежал купцу Алексею Железнову, нажившему целое состояние на порохе и динамите, и его жене Марии Ефимовне. Существует легенда, согласно которой хозяйка особняка была женщиной со странностями. Она часами задумчиво сидела у фонтана во дворе, сторонилась людей и страдала клептоманией.
Скончалась Мария Ефимовна неожиданно от кровоизлияния в мозг на премьере балета «Ромео и Джульетта» в городском театре. Похоронив жену, убитый горем Алексей покинул особняк вместе с четырьмя детьми и больше в Екатеринбург не возвращался. А вот дух его покойной жены не раз гулял по коридорам особняка уже после того, как он опустел. Последний раз призрачный силуэт женщины в белом был замечен сотрудниками Уральского отделения РАН, расположившегося в доме с конца 80-х. Сотрудники института считают, что душа женщины так и не обрела покоя и возвращается в дом, чтобы найти своих близких. Возможно, именно из-за живущего в доме приведения здание долго кочевало от одного владельца к другому, а в итоге так и осталось пустым. Ну, практически.
10 Жутких заброшенных особняков
Сегодня мы расскажем о десяти заброшенных особняках, которые служат жутким напоминанием своей былой элегантности и иногда рассказывают историю судьбы своих бывших жильцов.
1. Заброшенный особняк в Лос-Анджелесе раскрывает тайну убийства, произошедшего несколько десятилетий назад 
Особняк Убийства Лос Фелиз (Los Feliz Murder) в Лос-Анджелесе стоит заброшенным уже пятьдесят лет. 6 декабря 1959 года, доктор Гарольд Перельсон (Harold Perelson) забил жену до смерти молотком с круглым бойком, а затем жестоко избил их 18-летнюю дочь. Затем он покончил с собой, выпив стакан кислоты. После того как двоих младших детей Перельсона забрали оттуда, власти просто опечатали двери особняка площадью в 464,5 квадратных метра.
Через год, дом и его исходное содержимое было продано в ходе аукциона по завещанию Эмили и Джулиану Энрикесу (Emily and Julian Enriquez). Супруги никогда не жили в доме, они использовали его для хранения вещей. Когда они умерли, их сын унаследовал имущество, но также никогда там не жил. За прошедшие десятилетия, особняк, который может похвастаться помещениями для прислуги, банкетным залом, зимним садом, а также четырьмя хозяйскими спальнями огромного размера, пришёл в упадок. Потенциальные покупатели предлагали миллионы за особняк, но он остаётся закрытым и не продаётся, он практически застыл во времени после той трагической ночи более пятидесяти лет назад.
2. Нью-Йоркский летний особняк, заброшенный в 1940-ые годы, является недвижимостью, отчаянно нуждающейся в ремонте 
Вилла Карлтон (Carleton Villa) была построена в 1894 году для магната печатных машинок Уильяма Уайкоффа (William Wyckoff) в качестве летней резиденции и просторного места для развлечений. Жена Уайкоффа умерла от сердечного приступа за месяц до того, как он переехал в виллу и в первую же ночь в особняке он перенес сердечный приступ во сне и умер. Младший сын Уайкоффа унаследовал виллу после смерти отца, но в течение нескольких лет семья потеряла большую часть своего состояния в период Великой депрессии, и дом пришёл в упадок.
Вилла была продана компании «General Electric», которая планировала его снести. Материалы из дома предлагались любому, кто бы захотел их взять, поэтому были сняты витражи и целые секции напольных покрытий. Вскоре наступила Вторая мировая война и «General Electric» полностью отказались от собственности. Вилла, которая расположена на 28 328 квадратных метрах земли, с великолепными видами на реку, в настоящее время продаётся по цене 495 000 долларов, но на восстановление её былой славы потребуется вложить ещё много миллионов.
3. Наследница, которая вела затворнический образ жизни, умерла и оставила после себя три собственности
Когда наследница, которая вела затворнический образ жизни Югетт Кларк (Huguette Clark) скончалась в 2011 году, в возрасте 104 оказалось, что она прожила последние несколько десятилетий своей жизни в больничной палате, оставив после себя роскошные особняки, заброшенные в трёх штатах.
Кларк была владелицей 42-х комнатного здания на Пятой авеню в Манхэттене, стоимостью в 24 миллиона долларов, замком в Коннектикуте и роскошный поместьем Беллосгуардо (Bellosguardo) в городе Санта-Барбара, оцениваемым в 100 миллионов долларов. Все недвижимости поддерживались смотрителями в состоянии готовности, на случай если Кларк решила бы приехать, но она этого так никогда и не сделала. Кларк не посещала Беллосгуардо с 1960 года и никогда не была в замке в Коннектикуте.
В то время как дом в Коннектикуте остаётся на рынке, город Санта Барбара готовится открыть двери Беллосгуардо для широкой публики.
4. Заброшенный особняк в Уэльсе, повреждённый поджогом получил шанс на новую жизнь
Хафодунос Холл (Hafodunos Hall) в Северном Уэльсе был построен между 1861 и 1866 годами для Генри Робертсон Сэндбаха (Henry Robertson Sandbach), чья семья приобрела имение в 1830 году. Дом был построен на замену более старого здания, которое было построено в 1674 году.
Семья Сэндбаха продала поместье в начале 1930-х годов.
На протяжении многих лет здание использовалось для различных целей, оно служило школой для девочек, бухгалтерским колледжем, и, наконец, домом для престарелых. К 1993 году дом был закрыт и Холл вскоре пал жертвой сухой гнили. Через десять лет, основная часть дома была разрушена поджигателями, и участок оставался заброшенным до недавнего времени, когда Холл был приобретён за 390 000 фунтов стерлингов. Новые владельцы планируют перестроить Хафодунос для использования в качестве жилого дома.
5. Заброшенный особняк в Бельгии заполнен грязной одеждой, игрушками и дорогой мебелью
Особняк Раунд (Round Mansion) в Бельгии был обнаружен и сфотографирован городским исследователем Андре Говиа (Andre Govia). Особняк с девятью спальнями был заброшен где-то в начале 1990-х годов. Создаётся впечатление, что жильцы уехали в спешке, потому что комнаты по-прежнему заставлены дорогой мебелью и личными вещами.
О местонахождении жильцов ничего не неизвестно и, как это ни странно городские исследователи и мародеры не тронули дом, оставив его практически без изменений.
6. Заброшенный особняк немецкого врача заполнен жутким медицинским оборудованием
О жильцах этого заброшенного особняка в Германии, который оставался покинутым, по крайней мере, двадцать лет, мало что известно. Особняк сильно обветшал, но он всё ещё может похвастаться великолепными светильниками и мебелью. Личные вещи владельцев, в том числе одежда и фотографии были оставлены в доме, что указывает на внезапный отъезд из резиденции. Самой жуткой частью дома является экзаменационный зал врача, в котором можно увидеть инструменты и секцию с парой почек, заключённых в стекло. Фотограф и городской исследователь Даниэль Марбэйкс (Daniel Marbaix) рассказал, что в соответствии с надгробиями, которые он увидел в доме, большая часть семьи погибла в автомобильной аварии, а оставшаяся в поместье дама вскоре также скончалась.
7. Основатель компании Apple Стив Джобс (Steve Jobs) оставил после себя собственность в Северной Калифорнии
Дом площадью в 1579,4 квадратных метра известный как Джеклинг Хаус (Jackling House) был заброшен основателем Apple Стивом Джобсом в 2000 году. Особняк, построенный в 1925 году для медного магната Даниэля Коуэна Джеклинга (Daniel Cowan Jackling) был приобретён Джобсом в 80-х годах и служил частной резиденцией в течение приблизительно десяти лет, до того как его стали сдавать в аренду и перед тем как он окончательно пришёл в упадок.
В 2004 году Джобс планировал снести особняк и построить более современный семейный дом на его месте, но столкнулся с сопротивлением со стороны местных сторонников сохранения памятников старины и исторических зданий. Борьба за дом бушевала в судах до 2011 года, когда Джобсу, наконец, предоставили разрешение на снос и в том году дом был разрушен. Однако Джобс не смог реализовать свою мечту о строительстве нового здания, так как он умер от рака поджелудочной железы в том же году.
8. Некогда величественный особняк и бывшая резиденция ректоров университета на данный момент считается непригодной для жилья и заброшенной 
Блейк Хаус (Blake House), бывшая резиденция нескольких президентов Калифорнийского университета в Беркли была заброшена в 2008 году. Будущее здания, площадью в 1207,7 квадратных метров, а также 4 гектаров окружающих его садов, остаётся под пристальным вниманием на фоне сокращения финансирования университета и критики со стороны сотрудников и студентов из-за льгот, получаемых администрацией.
Недвижимость описывается прежними резидентами как непригодная для жизни, так как в здании протекает крыша, кругом плесень и сломанные светильники. Крысиные ловушки были также расставлены по всей территории особняка. По оценкам для того, чтобы дом вновь стал безопасным и пригодными для жизни потребуется 2 миллиона долларов, в то время как более амбициозные обновления будут стоить свыше 10 миллионов долларов.
9. Китайский особняк остается заброшенным в течение нескольких лет, потому что местные жители считают, что в нём обитают призраки
Заброшенный китайский особняк известный как «Chaonei № 81» был построен в 1910 году и, как полагают местные жители в Пекине, в нём обитают призраки. Он остаётся пустым и заброшенным в течение вот уже нескольких лет.
Согласно легенде дом был построен около 100 лет назад в качестве подарка для британских колонистов. К концу 1949 года, особняк был домом высокопоставленного националистического чиновника, бежавшего из Пекина в Тайвань, когда коммунисты повели наступление. В отчаянии от того, что её бросили, его жена повесилась на стропилах дома.
С тех пор «Chaonei № 81» является предметом огромного количества мифов и сплетен о паранормальной активности, несмотря на то, что в нём не было задокументировано ни одного подобного инцидента. Правительственные чиновники пытались сровнять дом с землёй, но он был занесён в исторический регистр. Единственными признаками жизни в «Chaonei № 81» являются граффити и пивные бутылки, оставленные теми, кто достаточно храбр для того, чтобы решиться войти в его стены.
10. Особняк с 40 спальнями 12-ванными комнатами заброшенный в Йоркшире, остаётся застывшим во времени
Пайнхит Хаус (Pineheath House), когда-то являвшийся роскошным поместьем индийских аристократов, стоит нетронутым в течение более четверти века. Особняк с 40 спальнями 12-ванными комнатами когда-то был домом почтового магната, Сэра Дунджибой (Sir Dhunjibhoy) и его жены, леди Боманджи (Lady Bomanji). После того как леди Боманджи скончалась в 1986 году, дом и его содержимое были заброшены. По всему дому разбросаны реликвии, относящиеся к 1920-ым годам, в том числе обои ручной росписи, наборы декоративной посуды и антикварная мебель. Недавно дом был приобретён местным бизнесменом, который намерен восстановить его и превратить в единую семейную резиденцию.
Журнал Forbes представил ежегодный рейтинг 20 самых дорогих домов участников рейтинга мировых миллиардеров 2013 года. При составлении списка использовались данные риэлторов, налоговых служб, реестров владельцев недвижимости и другие источники. Рынок элитной недвижимости в прошедшие 12 месяцев продолжал восстанавливаться от последствий глобального кризиса. По оценке аналитиков Savills, активность покупателей в этом сегменте была «настолько высокой в последние 7 лет, что цены выросли вдвое». Миллиардеры предпочитают сохранять инкогнито в сделках по приобретению жилища. Часто они выстраивают целую цепочку инвестиционных структур для сокрытия имени конечного бенефициара. К примеру, в Лондоне вторая по стоимости частная резиденция после Букингемского дворца – Уитанхерст – была куплена в 2008 году примерно за $80 млн. Еще столько же новый владелец вложил в реконструкцию и расширение территории объекта. Британские таблоиды предполагали, что за сделкой стояла супруга бывшего мэра Москвы Елена Батурина, но предпринимательница через суд добилась опровержения этой версии. В итоге поместье так и остается собственностью анонимного мультимиллионера. Немногие участники рейтинга Forbes решаются признаваться в покупке недвижимости дороже $100 млн. Так, в 2011 году за поместье в Калифорнии $100 млн выложил российский интернет-инвестор Юрий Мильнер. Большим спросом у миллиардеров пользуется недвижимость в Нью-Йорке и Лондоне. Всем запомнилась покупка дочерью бывшего владельца «Уралкалия» Екатериной Рыболовлевой квартиры на Манхэттене за $88 млн. Самый престижный лондонский комплекс апартаментов One Hyde Park со средней ценой $12000 за квадратный метр также обзавелся российскими резидентами: жилье там приобрели девелопер Владислав Доронин и председатель совета директоров «Фармстандарта» Виктор Харитонин.
The Manor
Владелец: Петра Экклстоун, дочь Берни Экклстоуна (состояние — $3,8 млрд) Где расположен: Лос-Анджелес Стоимость: $85 млн (по состоянию на 2011 год) Изначально поместье площадью свыше 5 га было выставлено на торги за $150 млн. В итоге продавцам пришлось делать дисконт, чтобы новым владельцем объекта стала еще одна наследница основателя «Формулы-1». Поместье оснащено всеми возможными удобствами: комнатой для ухода за собаками, пятью барами, залом упаковки подарков, цветочным салоном с профессиональным флористом и боулингом.
15 Central Park West
Владелец: Екатерина Рыболовлева, дочь Дмитрия Рыболовлева (состояние — $9,1 млрд) Где расположен: Нью-Йорк Стоимость: $88 млн (по состоянию на 2012 год) Бывший владелец «Уралкалия» в прошлом году провернул самую громкую сделку по покупке недвижимости на нью-йоркском рынке. Инвестиционная фирма, бенефициаром которой выступила дочь миллиардера, обзавелась апартаментами в самом престижном доме мегаполиса на окраине Центрального парка. Пентхаус площадью свыше 600 квадратных метров был куплен структурой студентки Екатерины всего спустя 6 недель после того, как был выставлен на продажу. При этом новые владельцы не стали торговаться и приобрели объект по запрошенной цене. Получилось, что квадратный метр квартиры обошелся в рекордную для США сумму — $13500.
Promised Land
Владелец: Опра Уинфри (состояние — $2,8 млрд) Где расположен: Монтесито, Калифорния Стоимость: $88 млн Первая леди американского телевидения купила поместье в Калифорнии в 2001 году примерно за $52 млн. На площади более чем в 16 га поместились дом в георгианском стиле, чайный дом, оранжерея из 600 кустов роз и флигель для обслуживающего персонала.
Maison de L’Amite
Владелец: Дмитрий Рыболовлев (состояние — $9,1 млрд) Где расположен: Палм-Бич, Флорида Стоимость: $95 млн Особняк площадью 33 000 кв. метров на берегу океана некогда принадлежал Дональду Трампу: 18 спален и 22 ванные комнаты, гараж на 48 автомобилей, фитнес-центр, домашний театр, библиотека и винный погреб. Maison de L’Amite с французского переводится как «дом дружбы», но название не слишком соответствует действительности. В 2008 году дом купил российский миллиардер, заплатив за него рекордную для штата сумму в $95 млн, но практически сразу экс-супруга бывшего владельца «Уралкалия» Елена стала оспаривать в суде права на актив, требуя, чтобы тот перешел в ее собственность после развода.
Kensington Palace Gardens
Владелец: Лакшми Миттал (состояние — $16,5 млрд) Где расположен: Лондон Стоимость: около $90 млн (по состоянию на 2004 год) Индийский магнат попал в рейтинг и со вторым своим домом на лондонской «улице миллиардеров». Это поместье площадью свыше 5 га он приобрел у отца своей соседки Берни Экклстоуна и, инвестировав несколько миллионов в реконструкцию, переименовал объект в «Тадж-Миттал». В доме — 12 спален, бассейн и отделка мрамором, при изготовлении которого использовался песок с того же карьера, что и при строительстве Тадж-Махала. Владелец: Даниэл Леб (состояние — $1,5 млрд) Где расположен: Нью-Йорк Стоимость: $45 млн (по состоянию на 2008 год) Знаменитый инвестор еще несколько лет назад обзавелся одной из самых престижных квартир Нью-Йорка — пентхаусом площадью почти в 1000 кв. метров в элитном доме на границе Центрального парка. За несколько лет этот объект недвижимости резко взлетел в цене. По слухам, Леб уже выставил квартиру на продажу и надеется выручить за нее до $100 млн. Владелец: Тамара Экклстоун, дочь Берни Экклстоуна (состояние — $3,8 млрд) Где расположен: Лондон Стоимость: около $70 млн (по состоянию на 2011 год) + $30 млн инвестиций в реконструкцию Третьим по счету резидентом лондонской «улицы миллиардеров» в списке оказалась наследница бизнес-империи основателя «Формулы-1». Вместе с потраченными Тамарой Экклстоун на реконструкцию поместья $30 млн общая стоимость объекта недвижимости приближается к $100 млн. Дом состоит из 55 комнат, на его территории можно обнаружить ванну из горного хрусталя, частный ночной клуб, бассейн, салон красоты, спа-салон для собак и подъемник для автомобилей.
Silicon Valley Mansion
Владелец: Юрий Мильнер (состояние — $1,1 млрд) Где расположен: Лос-Альтос Хиллс, Калифорния Стоимость: $100 млн (по состоянию на 2011 год) Дом знаменитого венчурного инвестора выполнен в духе французского шато XVIII века и включает 5 спален, 9 ванных комнат, домашний кинотеатр, спа-кабинет, бассейн и цветочные оранжереи. Мильнер не круглогодично живет в доме с семьей. Поместье он посещает лишь время от времени, на каникулах. С одной стороны, это удачные инвестиции в недвижимость, с другой — приличная трата денег: ежегодный налог, который Мильнер обязан выплачивать, составляет $600 000.
Further Lane de Menil
Владелец: Рон Барон (состояние — $1,6 млрд) Где расположен: Ист-Хэмптон, Нью-Йорк Стоимость: $103 млн (по состоянию на 2007 год) Известный инвестор приобрел более 20 га неосвоенного океанского побережья в районе Хэмптон на докризисном пике цен на недвижимость. Финансовый катаклизм заставил миллиардера чуть повременить с планом строительства на участке собственного дома.
Mountain Home Road
Владелец: по неофициальной информации, Масайоши Сан (состояние — $8,6 млрд) Где расположен: Вудсайд, Калифорния Стоимость: $117,5 млн Основатель Softbank, по сведениям из официальных реестров владельцев недвижимости, сам приобрел самый дорогой дом среди своих коллег по рейтингу Forbes. На территории объекта недвижимости в неоклассическом стиле на площади в 836 кв. метров расположились дом с колоннадой у бассейна, библиотека, беседка для отдыха, теннисный корт и сад.
Xanadu 2.0
Владелец: Билл Гейтс (состояние — $67 млрд) Где расположен: Медина, штат Вашингтон, США Стоимость: $120,5 млн Дом Гейтса, как и подобает жилищу создателя Microsoft, напичкан высокотехнологичными устройствами. Бассейн оснащен подводной музыкальной системой, в каждой комнате пульт управления, с помощью которого можно контролировать температуру воздуха, музыку, звучащую фоном, и освещение. Особняк назван «Ксанаду 2.0» — в честь поместья Чарльза Фостера Кейна из фильма «Гражданин Кейн». Главный герой, прототипом которого стал Рэндольф Херст, делает карьеру на идее служении обществу. Правда, добросовестно служить получается у него не всегда. Гейтс знал, что Кейн порой путался в понятиях «служение» и «эго», поэтому назвал поместье не просто Ксанаду, а «Ксанаду 2.0» — то есть Ксанаду улучшенной версии.
Blossom Estate
Владелец: Кен Гриффин (состояние — $4,1 млрд) Где расположен: Палм-Бич, Флорида Стоимость: около $130 млн (по состоянию на декабрь 2012 года) Известный инвестор обзавелся четырьмя соседними участками на океанском побережье общей площадью около 3 га. На трех из них уже были построены дома. А вот четвертый достался Гриффину в неполной «комплектации» — со снесенной жилой постройкой.
Broken O Ranch
Владелец: Стэнли Кронке (состояние — $5 млрд) Где расположен: Августа, Монтана Каталожная стоимость: $132,5 млн Стоимость покупки: не раскрывается Законы штата Монтана позволяют владельцам недвижимости не раскрывать точные данные о стоимости сделок. Так что сколько выложил за участок площадью свыше 50 000 га спортивный магнат и давний оппонент Алишера Усманова, неизвестно. На территории ранчо есть огромный хозяйский дом, бассейн, конюшня, 4500 голов скота и обширные сельхозугодия. Владелец: Роман Абрамович (состояние — $10,2 млрд) Где расположен: Лондон Стоимость: около $140 млн (по состоянию на 2011 год) Хозяин Chelsea владеет несколькими крупными объектами недвижимости в британской столице, включая поместье на «улице миллиардеров» по соседству с Лакшми Митталом. Городские власти согласовали планы российского покупателя по частичной реконструкции дома. В частности, Абрамович добился права строительства на территории поместья теннисного корта, оздоровительного центра и музея автотехники. Среди других заметных активов миллиардера — шато на французской Ривьере и поместье на острове Сен-Барт площадью под 30 га (его Абрамович купил в 2009 году за $90 млн).
Ellison Estate
Владелец: Ларри Эллисон (состояние — $43 млрд) Где расположен: Вудсайд, Калифорния Стоимость: $200 млн Основатель и гендиректор корпорации Oracle считается одним из самых страстных коллекционеров недвижимости в мире. Свое калифорнийское поместье в японском стиле он построил в 2004 году. На площади почти в 10 га расположились 10 жилых и хозяйственных построек, искусственное озеро, чайны дом, баня и пруд с рыбами. Налог с поместья на сегодня превышает $70 млн.
One Hyde Park
Владелец: Ринат Ахметов (состояние — $15,4 млрд) Где расположен: Лондон Стоимость: $221 млн (по состоянию на 2011 год) Украинский магнат в позапрошлом году приобрел самую дорогую квартиру в мире. Расположен этот объект недвижимости в лондонском элитном комплексе апартаментов, построенном в престижном районе Найтсбридж. Жилье площадью более 2300 квадратных метров оборудовано пуленепробиваемыми стеклами и круглосуточным консьерж-сервисом уровня пятизвездочных отелей. Владелец: Лакшми Миттал (состояние — $16,5 млрд) Где расположен: Лондон Стоимость: $222 млн (по состоянию на 2008 год) Индийский металлургический магнат, по неофициальной информации, владеет сразу тремя домами на охраняемой улице, которую жители британской столицы называют «улицей миллиардеров». В портфолио недвижимости Миттала входит, в том числе, поместье в неогеоргианском стиле по соседству со зданием посольства Израиля. Дом магнат, по слухам, купил для своего сына у инвестора-миллиардера Ноама Готтесмана.
Fair Field Estate
Владелец: Айра Рене (состояние — $6,5 млрд) Где расположен: Сагапонак, штат Нью-Йорк, США Стоимость: около $248 млн Айра Рене — пример для подражания всех тех, кто начинает работать на Уолл Стрит. Он долго и усердно трудился наемным работником в инвестиционной корпорации, потом открыл свою компанию — I.L. Rennert & Co, заработал первый миллиард, построил роскошный дом на берегу Атлантического океана и перевез туда свою семью. Особняк включает три гостиные, три бассейна, 29 спален, 39 ванных комнат, тренажерный зал, оранжерею и музей, в котором экспонируются арт-коллекции Рене. Рядом с домом — пять теннисных кортов и вертолетная площадка, на шум которой часто жалуются соседи. С недавних пор они даже перешли в наступление и подали иск к семье Рене.
Villa Leopolda
Владелец: Лили Сафра (состояние — $1,2 млрд) Где расположен: Лазурный берег, Франция Стоимость: $750 млн (по состоянию на 2008 год) Вилла вдовы банкира Эдмонда Сафра насчитывает 11 спален и 14 ванных комнат, рядом с нею расположены бассейн, пляж, оливковая роща, лимонные и кипарисовые сады. В 1940-х здесь снимался фильм о балете «Красные башмачки», в 1950-х — картина Хичкока «Поймать вора». Во время съемок «Поймать вора» актриса Грейс Келли познакомилась с будущим мужем — князем Ренье III. В новом тысячелетии поместье замелькало в газетах вместе с именами богатых россиян. Сначала его собирался купить Роман Абрамович, потом Михаил Прохоров. Последний практически выложил за виллу в разгар кризиса 2008 года €496 млн, но потом передумал и в результате был вынужден по решению суда платить отступные продавцам.
Antilia
Владелец: Мукеш Амбани (состояние — $21,5 млрд) Где расположен: Мумбай, Индия Стоимость: более $1 млрд 55-летний основатель и гендиректор крупнейшего промышленного конгломерата Индии любит говорить о стремлении подниматься ввысь. Когда Амбани планировал собственный жилой комплекс, то попросил архитекторов выразить идею о необходимости постоянного роста в металлоконструкциях. Так в центре Мумбаи появилось 27-этажное здание высотой 173 метра, разработанное чикагским архитектурным бюро Perkins&Wall. На самом деле, в доме спокойно уместились бы все 60 этажей, но заказчик настоял на высоких потолках. Комплекс называют Тадж-Махалом XXI века: висячие сады, двухэтажный фитнес-центр, три вертолетные площадки, кинотеатр на 50 человек, подземный гараж на 168 машин и ледяная комната с пушками, стреляющими снегом. Миллиардер собирается здесь жить со своей семьей — супругой, тремя детьми и мамой. В Antilia работает 600 человек обслуживающего персонала — из расчета 100 сотрудников на члена семьи. Свое название дом получил в честь острова-призрака, затерянного в водах Атлантики. Смотрите также: • Жены богатейших людей планеты
20 захватывающих заброшенных особняков
Во всем мире великие особняки, величественные дома и другие богатые места жительства, которые превратились в руины, являются напоминаниями роскошного прошлого и быстротечного времени.
Причин отказаться от роскошного и богатого особняка может быть множество: война, нападение, переезд, разорение, убийство, и много другое. Сегодня рушащиеся остатки больших зданий служат окном во времени и представляют собой огромную ценность для исследователей заброшенных имений.
1. Заброшенный особняк на береговой линии в Стамбуле, Турция.
2. Заброшенный особняк «Сhateau de Noisy», Бельгия.
3. Корпус заброшенного особняка на Филиппинах.
4. Заброшенное великолепие: зал Сьюттон Скарсдейл.
5. Замок Руппера: заброшенный особняк в Уэльсе.
6. Заброшенный Особняк в Аувергне, Франция.
7. Заброшенный дом Тирона, графство Голуэй, Ирландия.
8. Особняк на озере Ливен, Шотландия.
9. Особняк: «Shandon», Шотландия.
10. Заброшенный Особняк в Уэльсе.
11. Захватывающий особняк в Португалии.
12. Заброшенный колонный особняк Нового Мира.
13. Заброшенный Особняк в Нью-Джерси, Соединенные Штаты.
14. Особняк в Бангладеш, южная Азия.
15. Заброшенный особняк Арт-деко в Гонконге.
16. Заброшенный Особняк в Тайчжуне, Тайвань.
17. Оставленный особняк, «Rhinebeck», Нью-Йорк.
18. Особняк в Дурроу, Эйре.
19. Заброшенная «Villa de vecchi» (Особняк с призраками)
20. Особняк в Острово, Польша.
В продолжение посетить также подборку о заброшенных кинотеатрах и их истории
novikovski
Приезжай — и живи! Именно так и поступают в последнее время городские жители, столкнувшиеся с поиском обычного казалось бы загородного дома для отдыха и попавшие на непомерно завышенные расценки на данное удовольствие, но в итоге выбравшие обычную деревенскую заброшенку дальних полузаброшенных деревень. Дом с огромным участком за 50 тыс рублей — это реальность! Удивительная тенденция возникла в последнее время в среде городских жителей — уезжать в деревню прочь от шумного злокозненного города на природу в тишину и спокойствие. Но тут-то и возникают множество проблем, связанных в первую очередь с со стоимостью данной кампании.
Заброшенных участков с заброшенными домами в полумертвых деревнях России становится с каждым годом всё больше и больше. И причин этому много. Некоторые жители деревень уезжают в поисках работы в города на заработки навсегда, некоторые и вовсе умирают, оставляя свои дома и хозяйство. В каждой полумертвой деревни можно найти несколько заброшенных домов с приличным участком и постройками. Приобретать такую заброшенку становится новым трендом последнего времени, и это действительно выгодное вложение капитала.
Вложения данного проекта покупки заброшенки — минимальны. Результат — свой загородный дом с огромным участком в настоящей русской деревни. Что может быть лучше, романтичнее и дешевле для городского жителя? Главная цена вопроса, она же и хлопотная проблема — найти в местом Сельсовете документы на данный дом и на землю, оформить их заново. Хозяева заброшенных домов, как правило, уже давно умерли и оформление данной собственности обойдется вам в сущие копейки, если мы говорим о вымирающих деревнях, которых в дальних краях страны огромное количество.
Например, в дальних селах Астраханской области, в самых что называется «рыбных краях» недалеко от реки Волги и Ахтубы, всего за 50 тысяч рублей можно найти и оформить в собственность огромный участок в несколько соток метров с заброшенным домом, баней и приусадебной постройкой. Стоимость подобных заброшенных участков с домами варьируется от 10 до 200 тысяч рублей, не больше. Главное — найти документы на данную собственность в местном Сельсовете или в районном центре.
Я побывал в одной такой вымирающей деревне и сами посмотрите, как выглядят заброшенные бесхозные дома, которые можно купить в собственность и привести их в приличный вид.
Заброшенные участки сразу видно. Покосившейся забор, бесхозный дом, заросший участок. Красота!
Полумертвые деревня и села на бескрайних просторах России выглядят одинаково
Заброшенные дома узнать тоже просто — по отключенному электричеству и заколоченным ставням. Чем дальше от Москвской области вглубь России — тем дома более живее и восстановление их более реальней. В Подмосковье заброшенные дома выглядят намного хуже.
Встречается среди заброшенки и настоящий трешевый олдскул. Но тем не менее, стоимость вот такого участка с таким домиком копеечные. Некоторым удается получить такие участки с домами практически даром, лишь бы кто жил в них.
Спрос на такие дома с участками в последнее время аховый. Оно и понятно. Не каждый может позволить себе купить за несколько миллионов новый дом с участком. А за 100 тысяч — это вполне реально.
Есть и совсем заброшенные и уже руинированные участки. Но тем не менее, это тоже выгодное приобретение.
Можно найти более придичную заброшенку. Возможно, хозяева умерли совсем недавно или навсегда уехали в город, и дом их оказался никому не нужный.
В каждой старой деревни есть такие заброшенные дома. И имя им легион.
В таких деревнях жива еще свои инфраструктура, есть дороги, магазины и даже интернет.
Магазины в таких мертвых деревнях как ни странно действующие.
Приезжай — и живи себе. В чем проблема?
Этот дом пока еще в приличном состоянии, но тоже заброшенный. Есть даже гараж.
Домик с участком. Восстановить его будет не дорого, намного бюджетнее, чем строить новый дом. Если с финансами проблемы — то этакой дом очень неплохой вариант.
И каждойго заброшенного учатска есть свой номер дома, кадастровый документ и вся хозяйственная документация.
Думаю, такой дом с участком в Астраханском селе не будет стоит выше 100 тысяч. А восстановив его, можно получить уникальный архитектурный ансамбль.
Среди заброшенных домов есть достаточно прочные сооружения с прочными каркасами в нагрузку с огромным участком бесхозной земли.
Заброшенные участки встречаются и очень огромные, как например этот в минимум 30 соток. На таком участке можно выстроить целый дворец.
Приличный такой заброшенный домик. Совсем даром.
Еще один дом с резными оконцами.
Судя по не совсем еще облупившейся краске, этот дом совсем недавно забросили. Пару лет назад тут кто-то жил.
А этот домишко видимо забросили очень давно.
Этот участок огромный, но от домов и угодий ничего уже не осталось.
Приличный заброшенный дом с огромным участком. Думаю, если сторговаться, то за 100 тысяч можно прикупить его и жить.
Кирпичные заброшенные дома растаскивают местные жители. Оно и понятно. Кирпич — дорогое удовольствие. В хозяйстве пригодится.
Заброшенный домик в деревне
Соседи живут тут круглогодично. Но этот дом пустует.
Среди заброшенных и оставленных домов есть очень в приличном состоянии дома, не требующие капитального вложения. Покупай — и живи!
Заброшенка соседствует с жилыми домами.
Теперь тут живут люди.
А тут есть кондиционер и пластиковые окна в деревянной раме.
Заброшенные дома требуют минимальных вложений.
Немного укрепить фундамент и крышу, вставить пластиковые окна и поднять забор.
Кирпичные заброшенные дома — на вес золота. За 200 тысяч можно найти приличную кирпичную заброшенку и привести её в порядок.
Пока дом не растащили по кирпичику — надо брать дом!
Но деревянный дом — теплее и лучше, если вы живете в деревне или приезжаете сюда на лето.
Еще немного сладкого:
Новое русское Подмосковье или крах Подмосковных деревень, часть 2 -http://novikovski.livejournal.com/365299.html?thread=7004659
Новая русская деревня -http://novikovski.livejournal.com/290288.html
Новое русское Подмосковье или есть ли жж за МКАДом -http://novikovski.livejournal.com/371644.html
Богатые валят из России -http://novikovski.livejournal.com/433683.html
Проблема для России — продать дом в Подмосковье -http://novikovski.livejournal.com/505016.html
Вот еще несколько репортажей по этой теме:
Болхуны — отдушина Астраханской области — https://novikovski.livejournal.com/581601.html
Заброшенные дома заброшенных деревень — новый тренд сезона — https://novikovski.livejournal.com/581954.html
Астраханцы, Болхуны, Черный Яр, Капустин Яр и самая жопа России — http://novikovski.livejournal.com/347691.html
Астраханская область — сапог России — https://novikovski.livejournal.com/582757.html
Такие дела
Максим Новиковский
Canon/Canon
Все предоставленные фотографии и материалы являются собственностью автора.
При использовании любых материалов ссылка на этот сайт обязательна — http://novikovski.livejournal.com/
Добавить в друзья и подписаться на мой журнал можно тут:
Мой фейсбук / Мой в контакте / Мой инстаграм / Мой твиттер / Мой блогер / Мой гугл / Мой фотографер / Мой Расфокус / Мой ЮТУБTags: #canon, #photo, #toyoya, #обсуждение, #тестдрайв, архитектура, астраханская область, астрахань, атаман краснов, ахтуба, бабкина, болхуны, войско донское, деревня, дома, закат, казаки, киров, колхоз, путешествие, рассвет, река, рыбалка, село, совхох, тестдрайв, тойота, фото, фотограф, фотография, фоторепортаж, фототест